法的情報

あなたが採掘権を持っているボスであろうと、経営者であろうと、建設用地認可開発者、または天然資源局の草の根公務員は、あなたのビジネスがこれらの分野に関わる限り、今すぐこの記事を読む必要があります。このペースについていかないと、「古いプロセス」に従って作成している稟議資料が次の瞬間には紙くずになってしまうかもしれません。

多くの友人は、「廃棄されるなら廃棄されるだろう。古いものが消えなければ、新しいものは入ってこないだろう。」と考えているかもしれません。

違います！これが最大の認知の罠です。古い文書の廃止は、多くの場合、過去の特定の「グレーな運用チャネル」が完全にブロックされたか、承認の「隠されたルール」が変更されたことを意味します。

具体的な問題点に焦点を当ててみましょう。たとえば、廃止文書には「遊休地の処分増加に関する通知」と「土地登記の標準化に関する意見」が含まれています。

これはどういう意味ですか?過去には、これらの古い方針に基づいて「遊休地」を特定したり、歴史から残った土地登記上の瑕疵を特定したりした場所もありました。今年から法的根拠が変わりました！企業が依然として2012年当時の旧「意見書」を用いて行政庁に権利を主張すれば、行政庁は「文書は廃止され根拠がない」という理由で完全に無視することができる。

実際、多くの経営者は問題の深刻さを理解していません。この粛清の最も深刻な打撃は、文書の第2条に隠されている。「部、局、部その他の内部機関の名で発行された文書は、行政管理の基礎として使用されない」。

平たく言えば、特定の部門が「メモ」や「社内通知」だけで企業をコントロールできる時代は終わったのだ。行政管理を行う場合には、正式な規制や法的規定を策定する必要があります。企業にとって、これは実際に権利を保護するための強力なツールです。将来あなたを困らせるために、どこかの部門が「2000 年の古い通知」を思いついた場合は、その部門に直接「この文書は 2026 年に無効になります!」と伝えることができます。

古いルールがなくなった今、2026 年に私たちは何をすべきでしょうか?あなたの財布に直接関係する次の 3 つの主要な変更点に注目してください。

まず、建設用地認可に係る負担が軽減されます。

廃止されたリストには、「建設用地の承認を求める国務院への提出」に関する古いプロセス文書の長いリストが含まれている（土地資源開発［2000］第201号など）。これは、国が高レベルの承認に必要な煩雑な手続きを簡素化していることを意味する。将来、大規模なプロジェクトが実装されると、ラングリング リンクは大幅に削減されるでしょう。申請中のプロジェクトの場合は、廃止された「バックアップ資料」がまだ付属しているかどうかをすぐに確認してください。

2つ目は、鉱物と海域の利用に関する「閾値調整」です。

例えば、「探査権及び採掘権の価格管理の更なる強化に関する通知」や「海域使用料免除・減免に関する見直し規定」は廃止され、鉱物資源ロイヤルティ制度や海域使用料免除の仕組みは新たな段階に入った。以前の「旧方法」で計算された価格は適用されなくなる可能性があります。鉱業権者は、旧規定による支払いが不十分で「支払い不足」と判断されることを避けるために、できるだけ早く適合身体検査を受けることをお勧めします。

第三に、衛星映画の法執行と耕地占有と補償「ルールの反復」。

みたいな」陸上衛星写真の合法性を判断するための規則 法執行パターン廃止対象には「施設農業用地図の保管に関する告示」などが含まれる。これは、2026 年に衛星フィルムに対する法執行の判断基準が完全に更新されることを意味します。以前は違法ではなかった「パターン」も、今年は違法ではなくなる可能性があります。以前は保管する必要がなかった施設農地は、現在では新しい解釈を持つ可能性があります。