法的情報

記事紹介: 山東省莱西市の土地取得と貯水池建設の補償金は1ムー当たり5万元。意見がある場合は、7 月 6 日までに検討または訴訟を起こすことができます。

1.エリア1

(1)ロット1

土地取得場所：河頭店鎮小来路北、東業竹博村北。

参加する農村集団経済組織：楊家屯村と和頭店鎮東業竹博村。

用途：倉庫用地。

ロット2

用地取得場所：和頭店鎮澎水路東、嘉平路北に位置。

参加する農村集団経済組織：和家屯村、和頭店村、和頭店鎮。

用途：倉庫用地。

(2) 土地取得の補償及び移転：土地取得の補償及び移転手数料は、「山東省取得地域の総合地価基準の調整に関する山東省人民政府の回答」（陸正子［2015］第 286 号）に掲載された莱西市の取得地域の総合地価基準に従って実施される。今回の用地取得は第二級地域の計1地域を対象とし、補償金は1ムー当たり5万元である。地上アタッチメントおよび若い作物の補償は、「山東省価格目録」に関連する事項の明確化に関する通知（Lu Price Zongfa [2016] No. 58）、「山東省土地資源局」、青島の土地取得のための地面アタッチメントおよび若い作物の補償基準に関する山東省財政局の承認の関連規定に基づいています。 （陸図子子［2017］第382号）を実施するものとする。収用された土地を伴う土地補償および再定住については、村の集団経済組織は法令に従って収用された村民と関連協定を締結するものとする。

（３）今回の発表（2019年5月6日）以降、用地取得期間中の取得予定地の範囲内での植林、植林、急造に対する補償は行われません。 2019 年 5 月 10 日に莱西市の関係部門が主催して調査、境界設定、在庫確認を実施する予定です。関係部門と個人は積極的に支援し、協力する必要があります。この公告は、今回の用地取得に関与する農村集団経済団体の所在地に掲示されるとともに、山東省用地取得情報公開質問制度において公表される。営庭解体チームは、土地収用された農村部の集団経済組織、土地請負業者、その他の権利者がこの発表の発表に異議がある場合、発表の日から60日以内に上級人民政府に行政再審査を申請できることを知った。調査、調査、目録および確認行為に異議がある場合、行政措置の日から 60 日以内に莱西市人民政府に行政再検討を申請することができる。行政審査期間中は、法定の場合を除き、用地買収の実施は停止されない。

2.エリア2

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用地取得場所：莱西経済開発区の北部、竹河高格庄ダムから濰来高速道路までの区間。

参加する農村集団経済組織：小河雅村、国家泉村、北埔村、楊歌荘村、門家団村、莱西経済開発区のその他の村。

用途：水利施設用地。

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用地取得場所：和頭店鎮竹河渓の高格荘貯水池から威来高速道路までの区間に位置する。

参加する農村集団経済組織：山前村、辺家村、大和源村、南雅村、宋村王荘村、棗興村、Chujia 村、ヘッドアップビレッジ、天家庄村、東庄荘村などの村。

用途：水利施設用地。

(2) 土地取得の補償及び移転：土地取得の補償及び移転手数料は、「山東省取得地域の総合地価基準の調整に関する山東省人民政府の回答」（陸正子［2015］第 286 号）に掲載された莱西市の取得地域の総合地価基準に従って実施される。今回の用地取得は合計1エリアで、2級エリアの補償金は1ムー当たり5万元。地上アタッチメントおよび若い作物の補償は、「山東省価格目録」に関連する事項の明確化に関する通知（Lu Price Zongfa [2016] No. 58）、「山東省土地資源局」、青島の土地取得のための地面アタッチメントおよび若い作物の補償基準に関する山東省財政局の承認の関連規定に基づいています。 （陸図子子［2017］第382号）を実施するものとする。収用された土地を伴う土地補償および再定住については、村の集団経済組織は法令に従って収用された村民と関連協定を締結するものとする。

（３）今回の発表（2019年5月6日）以降、用地取得期間中の取得予定地の範囲内での植林、植林、急造に対する補償は行われません。 2019年5月8日に莱西市の関係部門が主催して調査、境界設定、在庫確認を実施する予定である。関係部門と個人は積極的に支援、協力しなければならない。インティンさんは、この公告がこの土地買収に関与した農村集団経済組織の所在地に掲示され、山東省土地買収情報公聴会システムで発表されたことを知った。土地収用された農村集団経済組織、土地請負業者、その他の権利者がこの告示の発表に異議がある場合、発表の日から 60 日以内に 1 つ上のレベルの人民政府に行政再審査を申請することができる。調査、調査、目録および確認行為に異議がある場合、行政措置の日から 60 日以内に莱西市人民政府に行政再検討を申請することができる。行政審査期間中は、法定の場合を除き、用地買収の実施は停止されない。

Yingting は次のことを思い出させます。

収用・取り壊された者は、正式な収用決定、収用補償決定およびその他の特定の行政処分を受領してから60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。移転した世帯の中には請願を行う人もいるが、請願は法的な手段ではなく、たとえ請願がどれだけ長く続いても、訴追期限を中断する理由にはならない。取り壊された多くの人々は請願の提出が遅れ、時効を逃した。たとえ訴訟を起こしても、裁判所はそれを認めないだろう。弁護士があなたを助けることは何もできません！実際には、上司に状況を報告したり、スタッフに状況を報告したり、あちこちに訪問したりしても、実際には問題を解決することはできません。無駄にするのは、自分の権利と利益を守るための貴重な時間だけです。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。