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記事の紹介: 土地取得と取り壊しのプロセスにおいて、移転補償協定の締結は非常に重要なステップです。白紙の契約書に署名した場合、契約書に署名するか破棄するよう説得したスタッフの口約束を信頼するか、元の契約書を守っていない可能性があります。その結果、取り壊された世帯は大きな損失を被る可能性がある。自分の権利利益を守りたくても証拠を出せません。

1. 契約書に署名するときは注意が必要です。原本のコピーを保管しておく必要があります。保存できない場合は写真を撮ってください。詐欺や強要などの「無効な契約」の要素がなければ、補償契約を結んでいる限り、償還することはできません。たとえ回収できたとしても、相応の損失を被ることになります。

2. 契約書に署名したからといって、それが有効であるとは限りません。欺瞞的な手段を使って取り壊された人に署名をさせた場合は、たとえ賠償金を受け取ったとしても訴訟を起こすことができます。

3. 解体補償契約は行政契約ですが、契約法の基本規定も適用されます。解体補償協定は行政上強制的なものではなく、双方の真の意思表示が必要となります。詐欺または強要によって締結された補償契約は無効です。

4. 解体業者の欺瞞や脅迫を恐れないでください。取り壊しの補償基準は政府の義務ではない。

5. 強迫または詐欺の下で署名したことを証明したい場合は、それを証明するのに十分かつ強力な証拠が必要です。法的に証拠を収集し、自分の正当な権利と利益を守ることに注意してください。

6. 取り壊しに直面したときは冷静さを保ち、合意に従います。口頭で約束する場合は、取り壊し補償契約書に必ず記載しなければ、絶対にサインしません。口約束には法的効力がないからです。

7. 取り壊す側は、取り壊される人々に白紙の合意書に署名するよう誘導するために、魅力的な口約束をすることがあります。破壊された人々はそれを信じて署名します。解体業者は協定書を取り上げた後、口約束とは全く異なる内容を記入し、その分賠償額も減額された。そのとき初めて、破壊された人々は突然気づきました。白紙の契約書は国内法や規制によって明示的に禁止されており、白紙の契約書に署名や拇印をすることも禁止されています。

8. 「行政訴訟法」第 16 条は、行政庁が法律に従って履行しない、または協定どおり履行しない行政庁に対して訴訟を提起する場合、訴訟費用は民事事件の支払基準を準用すると規定している。協定を一方的に変更または解除する行政機関に対して訴訟を提起する場合、訴訟費用は行政事件に適用されます。支払う標準。

9. 行政訴訟法第 14 条は、人民法院が行政機関が法に従って履行しているか、協定を合意どおり履行しているか、または協定を一方的に変更または解除することが適法であるかどうかを審理する場合、行政法規範を適用しつつ、行政法および行政訴訟法の強行規定に違反しない民事法規範も適用できると規定している。

Yingting は次のことを思い出させます。

移転補償に異議がある場合は、収用決定、収用補償決定、その他の特定の行政処分の受領後 60 日以内に行政不服審査を提起し、6 か月以内に行政訴訟を提起します。家が取り壊された日から6か月以内にあなたの権利を守るために訴訟を起こしてください。解決策については土地取得・解体専門の弁護士に相談したり、解体専門の弁護士を雇って政府と交渉して満足のいく補償を得ることができます。