法的情報

記事紹介：無許可住宅は違法建築？答えはノーです。その理由は次のとおりです。

1. では、法律によれば、無許可住宅は必ずしも違法建築に等しいのでしょうか?

無許可住宅とは、2008 年 1 月 1 日より前に建てられた自宅の敷地内に建てられた住宅や、政府の関係省庁の変更やその他の理由により不動産証明書の取得が間に合わなかった住宅など、違法建築を意味するものではありません。無許可になる理由はさまざまです。そのため、無許可住宅は違法建築を意味するものではありません。

2. 違法な建物は取り壊さなければなりませんか?

建設計画許可を取得せずに建設された建物、または建設計画許可によって承認された関連内容に違反して建設された建物は、違法建築とみなされます。営庭解体チームは、違法建築にはさまざまな理由があることを知りました。関係者によるものもあれば、政府機関によるものもあります。違法建築に対する法的影響はそれだけではありません。期限内での没収・取り壊しと罰金・再発行手続きがあり、期限内での没収・取り壊しは重大な都市計画違反に限定される。

3. 違法建築であろうと、土地取得や取り壊しであろうと、関係する家屋を自分で取り壊さないことが最善です。自分で解体してしまうと後々賠償金を得るのが難しくなります。

4. 違法な強制取り壊しに遭遇した場合、取り壊された者は、収用決定、収用補償決定およびその他の特定の行政処分の受領後 60 日以内に行政不服審査を提起し、6 か月以内に行政訴訟を提起することができる。強制取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に、自分の権利を守るために訴訟を起こさなければなりません。

それぞれのケースには物語があります。同様の問題に遭遇したことがある場合、またはその他の土地取得や解体の問題がある場合は、一対一で相談できるようメッセージを残していただけます。 「Yanting Demolition Lawyer」のヘッドラインアカウントのフォローを歓迎します。解体工事についてさらに詳しく知りたい方は、下の「詳しくはこちら」をクリックしてください。

編集者/原作者: Yingting Demolition Lawyers Group