法的情報

記事の紹介: 土地収用には 6 つの原則要件があり、そのどれも違反することはできません。

1. 社会的および公共的利益のニーズのため。

土地管理法の関連規定によれば、土地取得は公益目的でなければなりません。商業開発に使用される場合、それは土地取得の法的理由にはなりません。

2. 土地取得は政府の行為です。

言い換えれば、土地取得は政府の独占的な権限であり、他の組織や個人には土地を取得する権利はありません。

3. 法律に従って承認を得なければなりません。

基本農地、35ヘクタールを超える基本農地以外の耕作地、および70ヘクタールを超えるその他の土地の収用は国務院の承認が必要である。その他の土地の収用は、省、自治区、中央直轄市の人民政府の承認を得て、記録のために国務院に報告するものとする。農地を収用する場合には、関係法令に基づき、事前に農地転用の承認手続きを行う必要があります。法的手続きに従って国家による土地取得が承認された後、県級以上の地方人民政府はそれを発表し、その実施を組織するものとする。

4. 「収用された者」は法律に従って補償されなければならない。

収用された土地の所有者および使用者は、公告で指定された期限内に、土地所有権証明書を持って地方人民政府の土地管理部門に行き、土地収用補償の登録をしなければなりません。英庭解体チームはそう考えている。土地が収用された場合には、収用された土地の本来の目的に応じて補償が行われます。関連する法律および行政法規には、収用に対する具体的な補償基準に関する特別規定が設けられています。

5. 土地収用は一般に公開され、社会的監督を受けなければなりません。

土地取得補償及び住民移転計画が決定された後、関係地方人民政府は発表し、土地を取得した農村集団経済組織及び農民の意見を聴取しなければならない。インティン氏は、土地が収用された農村部の集団経済組織は、集団経済組織の構成員に土地補償費の収支を公表し、監督を受け入れるべきだと考えている。

6. 土地取得補償金を横領または不正流用した者は法律により処罰されるものとする。

土地取得資金の所有権と使用権は法律で保護されており、いかなる組織や個人も恣意的に侵害したり、他の目的に悪用したりすることはできません。 「土地管理法」第 79 条は、土地が収用された単位の土地取得補償金およびその他の関連費用が横領または流用され、犯罪が構成された場合には、法律に従って刑事責任を追及するものと規定している。犯罪を構成しない場合には、法律に従って行政制裁が課されるものとします。

Yingting は次のことを思い出させます。

同様の問題が発生した場合は、土地取得および解体の専門家に相談して、専門的な法的知識を備えた法的アドバイスを提供することができます。それぞれのケースには物語があります。同様の問題が発生した場合は、プライベート メッセージを送信して 1 対 1 で相談できます。