法的情報

1. 農村の取り壊しには、家屋のほかに、宅地、水田、耕地などの土地補償も含まれます。規定によれば、取り壊し補償における家屋の補償金は村の集団に属し、家を持たない農村世帯または村の集団組織のメンバーである世帯は、村の集団が所有する家屋の補償を共同で享受する権利を有する。
2. 契約農地及び耕作地に対する補償。

取り壊しの際、家を持たない農村世帯は苗木補助金などを含む農地や耕作地の補償を受けることができる。
3. 再決済手数料。住居のない世帯は農村部に家を持たず、村の集団組織のメンバーとなっている。また、農村部の解体中に再定住する必要があるため、再定住手数料を受け取ることができます。

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家屋のない家屋を取り壊した場合の補償は以下の通りです。
1. 住宅補償料は、取り壊された住宅の所有者の損失を補償するために使用され、取り壊された住宅の構造と減価償却水準に応じた平方メートル当たりの単価に基づいて計算されます。
2. 住宅取り壊し補償価格は、住宅敷地補償価格に住宅敷地面積を乗じて、取り壊された住宅の移転価格を加えた金額となります。

3. 住宅取り壊しに対する金銭補償は、不動産評価額の法定増額額と住宅装飾に関して合意された補償額と同額となります。
4. 住宅取り壊し移転費用は移転補助金の増額に相当し、引き渡し住宅に対する一時移転補助金は支給されない、移行期間を超えた一時移転補助金、生産・営業停止による非居住住宅の損失補償は行われない。
5. 住宅収用による生産・営業停止による損失の補償。

市、県レベルの人民政府は、収用者に補助金や報奨金を支給するための補助金や奨励策を策定すべきである。法的根拠：「中華人民共和国都市不動産管理法」第6条。公共の利益の必要性のため、国は国有地にある団体および個人の家屋を収用し、収用された者の正当な権利と利益を保護するために法律に従って取り壊し補償を提供することができる。個人の住居を収用する場合には、収用者の生活条件も保障されなければならない。

具体的な措置は国務院が定める。第 7 条 国務院建設行政部門と土地管理部門は、国務院が定める職責と権限の分担に従い、それぞれの職責を遂行し、緊密に連携して国家不動産業務を管理する。県級以上の地方人民政府の不動産管理・土地管理部門の組織構造と権限は、省、自治区、直轄市の人民政府が定める。この件についてさらに詳しく知りたい場合は、このサイトで弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。