法的情報

借家を取り壊した後、家を取り壊した場合、借主に賠償金は支払われるのでしょうか？

1. 家主との賃貸契約を終了します。住宅を取り壊す場合、借主と物件の所有者、つまり家主が賃貸借契約の解除に同意した場合、または取り壊された人が借主の再定住を手助けした場合、取り壊し業者が借主に補償した後は、取り壊し業者は借主に補償をしません。
2.家主との賃貸借契約を解除しなかった
(1) 解体業者は代替住宅を提供し、家主は借主と新たな住宅賃貸借契約を締結すること、すなわち、借主と新たな住宅賃貸借契約を締結しなければなりません。

(2) 賃借人の補償金には、移転補助金、生産・休業損失等が含まれます。
3. 賃借人が補償金の支払いに不満がある場合は、適時に行政再審査を申請することができ、次の手順に従う必要があります。
(1) 一次審査が応募条件を満たしていない場合。
① 政府の破壊が自らの正当な権利利益を侵害していると信じる相手方。

②明確な解体担当者がいること。
③具体的な再審査請求と事実上の根拠があること。
④法律に定める行政不服審査の範囲に該当する場合。
⑤該当する行政審査申請は行政審査機関に受理される。
⑥その他法令で定める条件
(2) 期間内に申請が可能かどうかを確認します。行政再審査を申請するには、（法律に別段の定めがある場合を除き）被疑者が行政措置が講じられたことを知ってから 60 日以内に提出しなければなりません。

(3) 申請方法は任意です。申請は規定に応じて書面または口頭で行うことができます。書面で申請する場合は、主に行政審査申請書に記入する必要があります。口頭で申請した場合、行政不服審査機関は申請者の関連情報を現場で記録します。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。これについてさらに詳しくお知りになりたい場合は、Yingting 解体補償弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行ってください。