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住宅の購入はとても楽しいものですが、住宅購入後には権利書税や印紙税など多くの税金も支払わなければなりません。では、住宅購入時の印紙税は不動産の元の価格に含まれるのでしょうか？

中国の「付加価値税会計処理規則」によれば、印紙税は税金および追加勘定に含める必要がある。ただし、住宅を購入する際に支払う必要がある印紙税は固定資産勘定に含まれない、つまり住宅の本来の価格には含まれません。したがって、住宅購入時の印紙税は固定資産税の計算根拠にはなりません。

中国財政部と国家税務総局の「固定資産税及び都市土地使用税に関する問題に関する通知」では、会計帳簿の記載の有無に関わらず、資産の原価に応じて課税される不動産については、住宅の原価に応じて固定資産勘定を計算し、固定資産税を納付する必要があると定めている。住宅の元の価格は、中国の関連する会計制度規制に従って計算される必要があります。買い手が中国の会計制度規制に従って計算および記録しない場合は、規制に従って調整または再評価する必要があります。

プロパティの元の値には次のものが含まれます。

1. 商業住宅。家を購入するときは、実際の価格と支払う必要がある一連の税金を支払う必要があります。

2. 自分で建てた住宅。実際に発生した建設費、建設および権原知識の取得に必要な税金と料金。

3. 手頃な価格の住宅。元の住宅購入者が支払った実際の住宅価格と、規定に従って支払う必要がある関連税金および土地譲渡料。

以上、住宅購入時の印紙税が不動産の本来の価格に含まれるかどうかに関する関連知識のご紹介でした。住宅購入の印紙税は、すべての住宅購入者が果たさなければならない納税義務および責任です。我が国の関連法に従い、住宅購入者は該当する税額を自分で計算し、指定された期日内に1回限りの納税印紙を貼付することで納税義務を完了することができます。関連する法的問題についてさらに詳しく知りたい場合は、北京裕庭法律事務所の関連弁護士にご相談ください。