不法建築

収用・取り壊し工事においては、特殊な理由により、特に一部の違法建築物については強制取り壊し現象を排除することができない。法律によれば、都市管理者には上位当局の許可なしに違法建築物を直接取り壊す権利はない。実際には、都市管理者は違法な建物を時々取り壊しています。一般の人の中にはそれを止める人もいますが、これには問題が伴います。

都市管理者による強制取り壊しを止めることは違法ですか?この問題を見てみましょう。強制取り壊しを阻止する法的根拠は違法である：刑法第277条によれば、暴力や脅迫を用いて国家職員が法に従って職務を遂行することを妨害する者は公務執行妨害罪となる。ただし、国家公務員以外の者の職務の遂行を妨害する者、国家公務員であるにもかかわらず職務を遂行しない者、または法律に基づく職務の範囲外の活動をする者は、公務執行妨害罪にはならない。

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したがって、公務執行妨害罪の目的は適法でなければならない。権限の範囲内で権限の範囲を超えた活動を阻止したり、権限を濫用して国家や国民の利益を侵害することは公務執行妨害罪にはなりません。上述の法規定によれば、違法な都市管理を防止するための重要なポイントは、その取り壊しが適法であるかどうかである。第二に、違法建築物の強制取り壊しの手続でございます。

まず、取り壊す前に、当事者に自ら家を取り壊すよう通知しなければならない。つまり、家を取り壊す前に、当事者に違法建築物の強制取り壊しの通知を発行し、当事者は自動的に違法建築物取り壊しの期限を満了する必要がある。第二に、行政執行決定書003010を当事者に送達する必要があり、これには「当事者が正当な理由がなく、催促を受けて期限内に行政決定を履行しない場合、行政庁は執行決定をすることができる」と規定されている。

執行決定は書面で行われなければなりません。当事者が法定期限内に行政不服審査の申請や行政訴訟の提起をせず、自ら取り壊さない場合には、行政庁は法律に基づいて強制的に取り壊すことができる。ここで注意すべきは、行政訴訟の提起の「法定期間」とは、申請人の正当な権利利益が害されたことを知った日から６か月を指すことである。

都市管理者には「違法建築」を認定する権利がないことは間違いありません。地方人民政府の許可がなければ、都市管理者は違法建築物を直接取り壊す権利を持たない。政府が合法的な手続きに基づいて都市管理者に違法建築物の取り壊しを許可すれば、都市管理者は強制取り壊しを行うことができるが、その強制取り壊しが適法であるかどうかにも注意が必要である。

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