不法建築

計画法の規定によれば、違法建築物取り壊しの法執行部門は都市計画部門である。市の一元的な管理のため、不法建築物の取り壊しに関する法律の執行は他部署に委託されている。では、違法建築物の取り壊しはどの部署が担当するのでしょうか？
違法な部門の 1 つ:
土地管理部
103010 第 77 条は、農村住民が許可なく住宅を建設するために土地を不法占拠した場合、または不正な手段を使用した場合、県級以上の人民政府の土地行政部門は不法占拠土地の返還を命じ、不法占拠土地に新築された住宅を期限内に取り壊すものと規定している。

地元の天然資源局（以前は「土地資源局」として知られていた）は、違法な土地使用を特定して処罰する権限を持っているが、強制取り壊しを行う場合には、人民法院に強制執行を申請し、司法による取り壊しのルートをとる必要がある。
2番目の違法部門:
都市農村計画部
103010 第 64 条は、建設プロジェクトの計画許可が得られない場合、県級以上の地方人民政府の都市農村計画部門は建設の中止を命令するものと規定している。

影響を排除するための是正措置を講じることができない場合は、期限内に取り壊されることになります。
第 68 条はさらに、都市農村計画当局が期限内に取り壊しを命令する決定を下した後、関係当事者が期限内に取り壊しを怠った場合、建設プロジェクトが所在する県レベル以上の地方人民政府が関係部門に強制取り壊しを指示できることを明確にしている。
3 番目の違法部門: 郷人民政府。

北京英通法律事務所は行政訴訟分野の事件処理を専門とし、深い理論的基礎と実務経験を有しています。確かな法的知識と理論的リテラシーを駆使して行政訴訟における一連の法律問題を学び、家屋取り壊し紛争、農地収用・転用紛争、不法建築紛争、行政協定、行政約束、土地権利確認、土地契約契約、民事契約など多方面の事件を扱って豊富な経験を積んできました。私たちは常に厳格で現実的、文明的かつ公正な法の支配の概念を実践し、クライアントの正当な権利と利益を保護するよう努めます。

103010 第 65 条は、郷または村の計画区域内で、法律に従って農村建設計画許可が取得されない場合、または農村建設計画許可の規定に従って建設が実施されない場合、郷または鎮人民政府は期限内に建設の中止と是正を命令するものと規定している。期限内に修正が行われない場合、建物は取り壊される可能性があります
したがって、郷鎮人民政府は、郷鎮計画区域内の都市農村計画に違反する違法建築物を調査・処理し、行政上の取り壊しを実施する権利を有する。

不法解体第四担当部署：都市経営総合行政法執行機関
行政処罰権の集中行使の原則に従って、都市管理の総合行政法執行機関は違法建築の処罰と取り壊しに非常に積極的であり、常に第一位の役割を果たしてきました。都市管理と違法建築に関する北京の規制を参照できます。
都市管理総合行政法執行機関は、建設事業計画許可、仮設建設事業計画許可及び前項第２号に掲げる計画図書を取得していない都市建設事業の調査及び処理を行う。

言い換えれば、一般に「無許可・違法建築」と呼ばれるものは、都市管理部門によって直接調査され、処罰されることになります。
実際には他部署が違法建築物を取り壊すケースもある。法律で裁判所に強制執行を申請することが義務付けられている部門に加えて、違法建築物の取り壊しは土地管理法に定められた手順に従って実行する必要があります。

違法建築は取り壊すのは構いませんが、法律に従って取り壊さなければなりません。違法な取り壊しや違法な建設に遭遇した場合、関係者は法的手段を通じて正当な権利と利益を保護する方法を学ばなければなりません。理解できない法的問題がある場合は、関連する違法建築の専門弁護士に相談できます。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。