国家補償

記事の紹介: 取り壊された後に補償を請求できるかどうかを尋ねる人もいます。どのように戦うか？この問題について、「強制取り壊しを受けた場合に賠償訴訟を起こすにはどうすればいいのか？」についてお話します。

1. 強制取り壊しの性質は「同一主体間の二つの行政的・法的関係」である

1. あなたの建物が収用および取り壊しの対象に含まれる場合、あなたの身元は行政上の相手方、つまり取り壊される人になります。

あなたの建物が収用・取り壊しの対象に含まれ、収用・取り壊しの手続きが進められている場合、行政のカウンターパートとして相談・交渉・評価手続きを行い、行政法務を遂行することになります。

2. あなたの建物および付属物が取り壊され、強制取り壊しに関する行政法的関係が生じた場合、あなたは再び侵害当事者となります。

この法的関係が続いている間、政府または行政部門はあなたの家を強制的に取り壊します。そしてこのとき、再び強制取り壊しという行政法的関係が発生した。つまり、原行政庁と行政相手方との間には、二つの行政法関係が生じます。権利所有者として、あなたには自分の権利を保護するためのさまざまな方法を選択する権利があります。

2. 強制取り壊された後、取り壊された人々はどのような応急措置をとりますか？

1. 違法取り壊し確認訴訟を起こす

このとき、取り壊された多くの事業主や住宅使用者が直ちに訴訟を起こし、強制取り壊しが違法であることを確認する訴訟が起こされました。相手方が法的手続きや事実調査を怠れば、不謹慎な取り壊しを行うことになる。したがって、この場合、強制取り壊しは違法であっても問題はないはずです。強制取り壊しが違法であることが確認されれば、取り壊された人々は、この違法な強制取り壊しの状況にどのような対策を講じるべきかを検討することになる。

2. 国家補償を要求することなく、収用および取り壊しの手順に従って業務を継続する。

取り壊された人の中には、行政補償を請求せずに収用と取り壊しの行政法的手続きを続けた人もいた。それぞれのケースの状況は異なりますが、このような状況は実際に存在します。

3. 国家賠償訴訟を起こす

強制取り壊しが違法であることが確認された後、多くの取り壊し者が国家賠償を申請したり、行政機関に賠償を求めたりした。そこで、以下の内容では、取り壊された人々が行政補償を請求する際に裁判所が採用する司法的観点についてお話します。同種の事件については、対応する判例は一定の参考価値を有する。

3. 強制取り壊し後の国家賠償請求の際に参考となる司法的観点。

１ 補償基準とは、収用及び取り壊しに係る補償基準をいう。

対象の合法性に疑問がない場合、司法当局は、補償は収用と取り壊しに対する現在の補償基準を参照すべきであるという見解をとります。なぜ？ Yingting Demolition Team は、まずリファレンスがあると便利だと考えています。なぜなら、現在収用と取り壊しが行われているからです。彼はまた、強制的な行動をとり、あなたに損失と損害を与えました。そうすれば、あなたに生じた損失と損害は、収用と取り壊しの補償基準に従って解決することができます。相手方が実際にあなたの土地を収用しているのと同じです。その他の損失については、実際の損失額に基づいて補償額が決定されます。たとえば、商品の損失、生産の損失、事業の停止などが評価プロセスに含まれ、再補償される場合があります。これには司法的な観点が含まれておりまして、行政補償をする際に、この場所で収用・取り壊しが行われている場合には、収用・取り壊しの補償基準がよく参照されます。

2. 取り壊された人々は金銭補償か住居移転を選択

しかし、実際には別の問題があります。つまり、収用と取り壊しに関しては、地元の村人または住民には 2 つの選択肢があります。 1 つは通貨であり、もう 1 つは配置です。それで、どうやってインストールするのでしょうか？南京市の一部の裁判所でも、住宅移転の収益化は収用・取り壊しの基準を参考にして実施できるとする最新の司法見解を示していることが判明した。住宅移転の収益化とは何ですか?つまり、今渡しているのは一人当たり四十五平米なんです。それを通貨に換算した後、全体の報酬額からこれを差し引いたものが、あなたが受け取るべき残りの金銭的報酬となります。住居の再定住に関しては、相手が再定住できるのであれば、再定住するように努めてください。それができない場合は、すべてのお金が通貨に交換されます。たとえば、一人当たり45平方メートルを手に入れることができ、それを買うのに5,000元しかかかりません。私の家の住宅価格が5万元だとすると、4万5千元×45平方メートルが金額に換算され、残りの金銭補償となります。このお金は私（強制取り壊された人）にも渡すべきです。これは、私たちが最近発見した最も一般的な司法見解です。

4. 対象が違法な場合、賠償訴訟を起こすにはどうすればよいですか?

1. 対象者の合法性は補償を受けるための前提条件です。

補償を得るための前提条件は、破壊された人が 2 つの特定の状態を保持している必要があることです。どの二つですか？ 1つ目は、政府が法律に違反しており、強制取り壊しは違法行為であると判断することだ。 ２つ目は、対象の適法性に疑いの余地がなく、この観点に基づいて司法判断が行われること。目的に不備があった場合、相手方は強制取り壊しを行う際に手続き上違法となるだけであり、この収用補償基準を参考にして補償することはできません。

2. 対象が違法な場合、どうやって補償を得ることができますか?

違法建築物であれば、相手方が行う強制取り壊しは単なる手続き上の誤りに過ぎません。では、この時点でどうやって行政補償を請求できるのでしょうか？どのような補償をしてもらえますか? Yingting Demolition Team は、この状況が実際に発生していることを知りました。違法建築物を例に挙げてみましょう。不法建築物が取り壊され、裁判所によって誤りが認定された場合、現時点では行政補償手続きを簡単に開始することはできません。なぜ？行政補償の前提は、あなたの家が合法であり、法的に所有されている状態にあることです。この方法でのみ行政補償の対象に含めることができます。しかし、あなたの法的地位が判断できない場合には、行政補償は問題外であり、あなたに行政補償を行うことは不可能です。それで、あなたにどのような補償が与えられるでしょうか？彼は法執行機関における手続き上の誤りにより、あなたの違法建築以外にも損失を引き起こしました。一部の建材の残価の損失、内装の損失、室内物品の損失などを補償の範囲に含めることができます。ただし、住宅そのものの制限状態は行政補償の対象にはなりません。

Yingting は次のことを思い出させます。

我が国の関連法令によれば、収用・取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。移転した世帯の中には請願を行う人もいるが、請願は法的な手段ではなく、たとえ請願がどれだけ長く続いても、訴追期限を中断する理由にはならない。取り壊された多くの人々は請願の提出が遅れ、時効を逃した。たとえ訴訟を起こしても、裁判所はそれを認めないだろう。弁護士を見つけても何もできません！実際には、上司に状況を報告したり、現地スタッフに報告したり、あちこちに行ったりしても、実際には問題を解決することはできません。無駄にするのは、自分の権利と利益を守るための貴重な時間だけです。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。