工場解体

土地取得や取り壊しの際に違法建築に遭遇することがよくありますが、違法建築を取り壊すにはどのようなプロセスを踏めばよいのでしょうか?もちろん、法令に基づいた手続きを厳守する必要があります。たとえば、まずその家が違法であることを確認するための証拠を調査して収集し、期限内に取り壊す決定を下し、通知を発行することができます。手続きがどのようなものかを知らない人も多いため、Yingting Lawyers Group の編集者がご案内します。
1. 情報を提供し、苦情を聞き、弁護します。
強制取り壊しの決定を下す前に、計画局または都市管理局はまず期限付きの取り壊し通知を発行し、当事者に陳述と弁護の権利があることを通知する必要があります。収用された者は、住宅建設の手続きに関する資料や証拠等を自ら提供し、自ら弁護することができます。
2. 公聴会を申請します。
行政処罰法第 42 条によれば、行政機関は、生産や事業の停止命令、許認可の取消し、または比較的高額の罰金の賦課などの行政罰を決定する前に、当事者に聴聞を請求する権利があることを通知しなければならない。当事者が聴聞会を請求した場合、行政庁は聴聞会を開催しなければならない。
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行政庁による聴聞会の開催に係る費用は当事者は負担しません。収用される者は、聴聞を要求し、行政部門に聴聞を申請する権利を有します。収用される者は審理手続きに注意を払い、この手続きを怠らないようにしなければなりません。審問が公正かつ公平であれば、罰則の決定は下されません。
3. 強制取り壊し決定の準備と伝達:
強制立ち退き決定と行政決定通知は通常、一緒に送達されます。
土地取得と取り壊しの手続きにおいて、この2つの書類を受け取った場合は問題が緊急事態に達していることを示しており、あなたの家は違法建築として強制取り壊される可能性があります。多くの収用者の多くは、行政罰決定に署名しなければ、罰決定には法的効果がないと信じていることを思い出すべきである。これは間違った理解です。契約の署名はその後の特典に影響を与えないだけでなく、署名のプロセスにより、より多くのフォローアップの機会が得られます。
4. 解体：
収用者が期限内に行政審査の申請や行政訴訟の提起を怠った場合、執行権限を有する部門はまず政府に申請することができる。政府の法務部門は審査を経て、都市農村計画局または都市管理局に対し、郡（区）政府の名において郷（区）政府が調査・処理した違法建築物の強制取り壊しを組織するよう命令する。鎮人民政府は都市農村計画法第65条に基づき、独自に取り壊すことになる。
補償金ゼロで違法な建物の強制取り壊しに遭遇したら、冷静にならなければなりません。一方で、「違法建築物」の取り壊し手順を理解し、自分自身と敵を知らなければなりません。一方で、適時に専門の弁護士に相談する必要があります。弁護士の助けを借りて、解体業者の違法行為を正確に特定し、効果的な対策を講じ、適切な賠償金を獲得する必要があります。
この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。この件についてさらに詳しく知りたい場合は、このサイトで弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。