土地収用

【事例紹介】
葉先生と他の人たちは、徳陽市中江県白樹郷の村の住民です。村の民家と契約土地はすべて、水道高速道路事業の収用範囲に含まれていた。補償や再定住に関する合意には達しなかった。建設部隊は契約した土地をブルドーザーで破壊し、進入道路を掘り返し、家屋の壁を損傷した。そこで葉先生らは弁護士に助けを求めた。

土地収用や取り壊しに関わる行政訴訟、刑事訴訟などの法務を専門とし、行政不服審査、行政訴訟、不動産紛争の民事訴訟などに豊富な経験を有する。実務以来、28の省・直轄市において、数億元の資産に関わる土地収用、住宅取り壊し、土地所有権紛争、土地侵害、住宅売却、不動産担保ローンなど数千件の不動産紛争事件を代理およびコンサルティングし、事件処理において豊富な経験を積んできた。

【事件の進行状況】
北京の土地収用・取り壊し専門の弁護士は、依頼を受けた後、すぐに業務を開始し、依頼者と何度もコミュニケーションをとった。調査と証拠収集の結果、収用プロジェクトに不正占拠の疑いがあることを知り、依頼者に対し、中江県人民政府を被告として徳陽中級人民法院に訴訟を起こすよう命じた。

第一審で裁判所は、郡政府に対する証拠が不十分であるとして、訴訟を起こさないとの判決を下した。原告はこれを不服として控訴した。
【判定結果】
第一審で当事者が提出した証拠と控訴で弁護士が述べた法的見解に基づき、四川省高等人民法院は、当事者が自宅と契約した土地が収用の範囲に含まれていることを証明する証拠を提出したと書面で判示した。他の機関からの請求がない場合、収用の法的主体としての郡政府が家屋に損害を与えたと推定されるべきである。

徳陽中級裁判所は法の適用に誤りがあったと考え、一審判決を取り消し、徳陽中級裁判所に訴訟を起こすよう命じた。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。この件についてさらに詳しく知りたい場合は、このサイトで弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。