土地収用

取り壊し中の権利擁護ということになると、取り壊された世帯のほとんどは「一般人が役人を訴えて勝てるだろうか？」と考えるだろう。実際の訴訟において勝敗は、法的に立ち向かうことができるかどうかだけでなく、訴える証拠があるかどうか、この時点で訴訟を起こすことで相手方の違法点を迅速かつ正確に、そして容赦なく把握できるかどうかによって決まります。

時点に関しては、行政訴訟弁護士最近の事件処理実務に基づいて、次の 2 点が要約されます。
1. 家を取り壊すことによって権利は守られません。
特定の行政行為に不満がある場合、私たちは再検討または訴訟を起こす権利を有します。特定の行政行為とみなされるためには、収用当事者が私たちに対して行ったことは必ずしも必要ではありません。私たち個人に対して発行された一部の文書は、実際には特定の行政行為であり、再検討または訴訟の可能性もあります。

もちろん、証拠なしに権利が時期尚早に主張される状況は実際にあります。したがって、土地の取得と解体のプロセスでは、受け取った書類が再審査と訴訟の条件を満たしているかどうかに注意を払う必要があります。条件を満たしている限り、時間内に訴訟を再検討することができます。私たちは証拠が不十分であることを恐れて自分の権利を守る機会を失ってはなりません。したがって、何らかの文書を受け取ったり閲覧したりしても、再審査や訴訟を受ける資格はあります。

北京英庭法律事務所の業務分野には、政府・企業紛争、行政補償、企業取り壊し、鉱山鎮圧、行政協定、違法建築、土地譲渡、BOT、PPTプロジェクト、投資促進、行政訴訟、株式紛争、経済犯罪などが含まれます。

関連する法律へのリンク:
1.「国有地の収用及び補償に関する規制」
第 14 条 収用者は、市、県人民政府の住宅収用決定に不服がある場合、法律に基づき行政再審査を申請し、又は行政訴訟を提起することができる。
第 26 条 収用者は補償決定に不服がある場合には、法律に基づき行政審査を申請し、又は行政訴訟を提起することができる。

2.「中華人民共和国土地管理法施行規則」
第 25 条 土地取得補償及び住民移転計画が市又は県人民政府に提出されて承認を得た後、市又は県人民政府の土地管理部門がこれを組織し、実施する。補償基準に関して紛争が生じた場合は、県レベル以上の地方人民政府が調整し、解決するものとする。
調整が失敗した場合は、土地取得を承認した人民政府が決定を下すことになる。

第二に、法律は権利を怠った人々をどのように保護するのでしょうか?
行政訴訟の特殊性により、立証責任は原告ではなく、主に被告の行政庁にあります。したがって、特定の訴訟プロセスにおいては、収用当事者の行為がどれほど違法であるかを証明するのは私たちの責任ではなく、その行為の合法性を証明するのは収用当事者の責任です。
徴税人から書類を受け取ると、徴税人が法律を犯したかどうかがわかります。

徴税人が違法行為を行っている限り、その正当性を証明する方法はありません。
ここで行政訴訟弁護士収用当事者が通常発行する文書を無視しないように皆さんに注意していただきたいと思います。ただし、起訴の条件を満たしている場合は、期限内に訴訟を提起する必要があります。権利保護期限を過ぎると、権利を保護することがより困難になります。したがって、適切な権利保護ノードで、時間を見つけて率先してできるだけ早く適切な補償を得る必要があります。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。