鉱物資源

張親分は内モンゴルで10年以上炭鉱を運営しており、彼の採掘権は少なくとも2億ドルの価値がある。しかし、鉱業権証明書を使って融資を申請するために銀行に行くたびに、銀行家は「鉱業権は評価も処分も難しいので受け付けられません」と首を横に振ります。

長年にわたって無数の鉱山会社の経営者を悩ませてきたこの疑問は、新たに改正された鉱物資源法の正式施行により、ついに明確な答えを得た。

鉱業権：「身分証明書」から「財産権証明書」への飛躍

2024年11月、第14期全国人民代表大会常務委員会は新鉱物資源法を審議・承認し、初めて鉱業権の財産権登録制度が創設された。

新鉱物資源法第 22 条は、「鉱業権の設定、変更、譲渡、抵当権及び消滅は、法律に従って登録された場合には有効となり、登録されなかった場合には無効となる。」と明確に規定している。

銀行は鉱物権を認めていないのでしょうか？新しい規制ではこれが規定されています

天然資源省は、「鉱業権抵当登録に関する臨時サービスガイドライン」を発行し、抵当登録の具体的なプロセスを明確にしました。

• 両当事者が共同で申請します。住宅ローンの登録には、鉱山労働者と銀行の両方による共同申請が必要です。
• 5つの資料を提出してください:登録申請書、両当事者の営業許可証、鉱業権証明書、主債権者権利契約書、抵当権契約書；
• 処理には 20 営業日かかります:受理日から、天然資源局は 20 営業日以内に登録決定を行います。
• 登録は無料です:プロセス全体に料金はかかりません。

インティン弁護士が思い出させる

北京英庭法律事務所の弁護士、Liu Jingzhu鉱山会社の担当者の皆様に注意していただきたいのは、鉱物権に関する住宅ローン政策は自由化されましたが、運用中は依然として以下の点に注意する必要があります。

• 鉱物権自体に欠陥があるかどうか:差し押さえ、所有権紛争、または送金代金の期日までの支払いができない場合、銀行は住宅ローンを拒否する可能性があります。
• 鉱山に実際の採掘条件があるかどうか:一部の鉱物権は、生態保護のレッドラインや安全な生産条件の欠如により処分が困難です。
• 住宅ローン契約の条件には、以下を明記する必要があります。主債権の額、抵当期間、保証範囲などの条件を明確に取り決める必要があります。