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農村部の土地契約紛争が発生した場合、土地契約紛争を解決するために、一般に次のような手段がとられます。 まず、両当事者が交渉して最初に解決することができます。一般的に、契約は知人間で行われます。この件で醜く引き裂くなら、その必要はない。紛争の平和的解決に努めるのが最善です。第二に、交渉がまとまらない場合は、村委員会に調停を求めることができます。

調停が不成立となった場合は、再度地方自治体の土地管理課に調停に行き、合意に達し、紛争を解決するよう努めてください。第三に、調停が不成立となった場合には、地元の田園契約仲裁機関に仲裁を申請することができ、仲裁により問題が解決されます。最後に、問題が解決しない場合、または仲裁に応じたくない場合は、裁判所に直接訴訟を起こし、訴訟を通じて紛争を解決することができます。

契約管理権とは、他人の財産に対して設定される権利です。したがって、ここで取得した土地の権利は不完全なものであり、財産権制限に属します。請負業者は、土地を生産、運営し、収益を集める権利のみを有し、事業用財産を処分する権利はありません。

北京の行政訴訟弁護士、英庭弁護士グループの業務分野には、政府・企業紛争、行政補償、企業取り壊し、鉱山鎮圧、行政協定、違法建築、土地譲渡、BOT、PPTプロジェクト、投資促進、行政訴訟、株式紛争、経済犯罪などが含まれます。

法的根拠: 憲法第 10 条: 都市の土地は国に帰属します。田舎や都市郊外の土地は集団に属します。法律で定められた国所有の土地を除き、集団所有となります。ホームステッドの土地、私有地、私有地も集合的に所有されます。公共の利益の必要がある場合、国は法律の規定に従って土地を収用または収用し、補償を提供することができます。

いかなる組織または個人も、土地を横領、購入、販売、またはその他の不法に譲渡することはできません。土地使用権は法律の規定に従って譲渡することができます。土地を使用するすべての組織および個人は、土地を合理的に使用しなければなりません。中華人民共和国農村契約法第 36 条。土地契約管理権の譲渡に伴う下請代金、賃料、譲渡手数料等は、双方が協議して決定するものとします。

譲渡された収益は請負業者に帰属し、いかなる組織または個人も許可なく収益を保留または保留することはできません。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。これについてさらに詳しく知りたい場合は、このサイトで北京の行政訴訟弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。