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契約した土地の違法な売買は禁止されています。農村の契約土地の所有権は村の集団経済組織に属します。個人は土地に対する所有権を持たず、土地を使用し、そこから利益を得る権利のみを享受します。自由に売買することはできず、個人売買は取り消されてしまいます。ただし、請負業者は、請負業者の同意なしに、再委託の形で他者に再委託することができますが、契約期間およびそれに相当する権限は、請負業者と締結した契約を超えてはなりません。

英庭法律事務所の北京解体専門弁護士は主に、投資プロジェクト、企業移転、土地回収、鉱物資源抑制、海洋権益紛争、企業再編と破産、その他の法律サービスを含む、大企業・中堅企業の行政訴訟、政府企業紛争、その他の難しい法的問題に従事している。関連するご質問がございましたら、お電話いただくか、メッセージを残してください。できるだけ早く返信させていただきます。

法的根拠: 憲法第 10 条: 都市の土地は国に帰属します。田舎や都市郊外の土地は集団に属します。法律で定められた国所有の土地を除き、集団所有となります。ホームステッドの土地、私有地、私有地も集合的に所有されます。公共の利益の必要がある場合、国は法律の規定に従って土地を収用または収用し、補償を提供することができます。

いかなる組織または個人も、土地を横領、購入、販売、またはその他の不法に譲渡することはできません。土地使用権は法律の規定に従って譲渡することができます。土地を使用するすべての組織および個人は、土地を合理的に使用しなければなりません。中華人民共和国農村契約法第 36 条。土地契約管理権の譲渡に伴う下請代金、賃料、譲渡手数料等は、双方が協議して決定するものとします。

譲渡された収益は請負業者に帰属し、いかなる組織または個人も許可なく収益を保留または保留することはできません。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。これについてさらに詳しく知りたい場合は、英庭法律事務所の北京解体専門弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行ってください。