法的情報

記事の紹介: 聊城では 12 の土地を取得し、1 ムー当たり 5 万元から 7 万元の補償金と、若い作物に対する補償金 2 万 3,000 元を支払った。報酬を増やすにはどうすればよいですか？

ロット1

土地取得の場所: 遼林路の東、葬儀場の南に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関与する農村部の集団経済組織：燕市区貂荘村委員会。

目的: 行政および公共サービスのための土地。

ロット2

用地取得場所：フェニックス工業団地内の京山路の東、威四路の南、予定されている南環状道路の北に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織：鳳凰工業団地陸荘村委員会。

目的: 行政および公共サービスのための土地。

ロト3

土地取得の場所: 遼尾路の東、浜和大道の南に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関与する農村部の集団経済組織: 柳源街の府荘村委員会。

用途：住宅用地。

ロト4

土地取得の場所: 遼尾路の東、浜和大道の南に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関与する農村部の集団経済組織: 柳源街の府荘村委員会。

用途：住宅用地。

ロト5

土地取得場所：湖南路の北、戦前街の西、北京九龍鉄道の東。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関与する農村部の集団経済組織：越荘（徐耀集団）鼓楼街住民委員会。

用途：住宅用地。

ロト6

用地取得場所：南環路の北、遼尾河東路の東。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

参加する農村集団経済組織：鳳凰工業団地の正関屯村委員会と東莉荘村委員会。

用途：住宅用地。

ロト7

用地取得場所：興華東路の南、花園北路の西に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織: 新区副区東遥住民委員会。

用途：住宅用地。

ロト8

用地取得場所：興華東路の南、花園北路の西に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織: 新区副区東遥住民委員会。

用途：住宅用地。

ロト9

用地取得場所：興華東路の南、花園北路の西に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織: 新区副区東遥住民委員会。

用途：住宅用地。

ロト10

用地取得場所：湛前街と嘉河西路の西側に位置。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織：嘉明経済開発区神里村委員会。

用途：輸送用の土地。

ロト11

土地取得の場所: 西環路の東、長庄村の西に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織：後営鎮長庄村委員会。

用途：輸送用の土地。

ロット12

土地取得場所：聊正路の北、六和村の南西に位置します。具体的な場所と範囲は現地調査と境界設定の対象となります。

関係する農村集団経済組織：後営鎮六合村民委員会。

用途：工業用地。

収用補償基準：土地収用補償および移転手数料は、山東省人民政府が「山東省収用地域の総合地価基準の調整に関する回答」（陸正子［2015］第286号）で公表した聊城収用地域の総合地価基準に従って実施されるものとする。英庭解体チームは、この土地買収には合計 3 つのエリアが含まれることを知りました。このうち、1級地域は1ムー当たり7万元、2級地域は1ムー当たり5万8千元、3級地域は1ムー当たり5万元が補償される。地付物及び幼作物に対する補償基準は、ムー当たり一時金23,000元とし、山東省土地資源局及び山東省財政局の「聊城市土地徴用における地物及び幼作物の補償基準に関する承認」（盧国子子[2017]第356号）に定める基準に準じるものとする。実装されました。住宅用建物、工業・鉱業企業およびその他の建設施設は、東昌府地区住宅収用センターと聊城市の不動産所有者との間で締結された「住宅取り壊し補償および移転協定」に従って補償されるものとする。土地収用された村々の具体的な土地収用補償と移転計画は、調査完了後、聊城市天然資源企画局東昌県支局が聊城東昌県財政局、人的資源・社会保障およびその他の関係部門と協力して策定し、公表する予定である。

Yingting は次のことを思い出させます。

1. この公告後（2019年4月10日以降）、収用対象土地の範囲内で植林、植林、建築を急ぐ者には補償は与えられない。 2019年4月12日から2019年5月11日まで、聊城市天然資源計画局東昌県支局は関係部門を組織し、調査、境界設定、在庫確認を実施する。関係部門および個人は積極的に支援し、協力する必要があります。今回の用地取得に係るエリアについては、土地の所有権、地目、面積を集計し確認いたします。地上付着物と若い作物に対する補償金がムー当たり 23,000 元の一時金に基づく場合、地上付着物はカウントおよび確認されなくなります。その他の建設施設については、聊城市東昌府地区住宅収用センターと不動産所有者との間で締結された「住宅取り壊し補償及び移転協定」が目録確認資料とみなされる。在庫確認、取り壊し補償および移転に異議がある場合は、聊城市東昌府区住宅収用センターに審査を申請することができます。）

2. この通知は、提案された土地取得に関与する農村集団経済組織の所在地に掲示され、山東省土地取得情報公開質問システムで公表されます。地方の集団経済組織、土地請負業者、または土地が収用されるその他の権利者がこの通知の発行に異議がある場合、通知の日から 60 日以内に山東省人民政府に行政上の再検討を申請することができます。聊城市天然資源計画局東昌県支局が実施した調査、測量、目録及び確認に異議がある場合、行政措置の日から60日以内に聊城市人民政府に行政再検討を申請することができる。行政審査期間中は、法定の場合を除き、土地収用の実施は停止されない。

3. 収用者及び取り壊し者は、正式な収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分を受けた後、60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。移転した世帯の中には請願を行う人もいるが、請願は法的な手段ではなく、たとえ請願がどれだけ長く続いても、訴追期限を中断する理由にはならない。取り壊された多くの人々は請願の提出が遅れ、時効を逃した。たとえ訴訟を起こしても、裁判所はそれを認めないだろう。弁護士があなたを助けることは何もできません！実際には、上司に状況を報告したり、スタッフに状況を報告したり、あちこちに訪問したりしても、実際には問題を解決することはできません。無駄にするのは、自分の権利と利益を守るための貴重な時間だけです。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。