法的情報

記事の紹介：済寧市は工業、商業、科学、教育の建設のために土地を接収しており、各区にはムー当たり5万7000～6万7000元が補償される。

1. エリア 1: 自正公告 [2019] No.6

ロット1

用地取得場所：仁成区二十里埔街の王藤村の西側と侯屯村の東側に位置します。

関与する農村集団経済組織：仁城区十里埔街の侯屯村と王藤村。

用途：工業用地。

ロット2

用地取得場所：仁城区塘口街源発路東側、唐暁路北側、興業路南側、公業路西側に位置します。

関与する農村集団経済組織：仁城区塘口通りはポリワン村です。

用途：工業用地。

ロト3

用地取得位置：仁城区塘口街桔耶路の南側、源発路の東側、公業路の西側に位置します。

関係する農村集団経済組織は、仁城区塘口街の柳屯村、ポリワン村、および済寧経済技術開発区馬吉鎮六街村（塘口街に位置する済寧経済技術開発区の飛び地に属する）である。

用途：工業用地。

ロト4

用地取得場所：仁城区塘口街桔耶路南側、法発路東側、済寧鉱業集団海納科技機電設備製造有限公司の西側に位置します。

関与する農村集団経済組織：仁城区塘口通りはポリワン村です。

用途：工業用地。

ロト5

用地取得場所：仁成区二十里埔街博達路の北側、国道105号線の東側に位置します。

参加した農村集団経済組織：仁城区二四里埔街聶庄村。

用途：工業用地。

ロト6

用地取得場所：仁城区安住街弓削路南側、六興路北側、西外環状路東側に位置します。

関与する農村部の集団経済組織：河北村、五黎営、安住街、仁城区。

目的: 科学と教育のための土地。

ロト7

用地取得場所：仁城区塘口街行塘路南側、源発路東側に位置します。

参加する農村集団経済組織：仁城区塘口街の流屯村と梁北村、済寧経済技術開発区馬吉鎮五結村（塘口街に位置する済寧経済技術開発区の飛び地に属する）。

用途：工業用地。

ロト8

用地取得場所：任城区南張街吉良公路の南側、月津溝の東側に位置する。

関与している農村集団経済組織は、仁城区南張街の君王南村、君王北村、君章村、南白村である。

用途：商業用地。

ロト9

用地取得場所：仁城区安住街国道105号線の西側、太白楼路の北側に位置します。

参加する農村集団経済組織：仁成区安住街江営村、南張街立廟村、済寧経済技術開発区団里鎮千家村（南張街に位置する経済技術開発区飛び地に属する）。

用途：商業用地。

収用補償基準：土地収用補償および移転手数料は、山東省人民政府が「山東省収用地域の総合地価基準の調整に関する回答」（陸正子[2015]第286号）で公表した済寧市仁城区の総合土地収用地域の地価基準に従って実施されるものとする。英庭解体チームは、この土地買収には合計 3 つのエリアが含まれることを知りました。このうち、レベルI地域の補償金は1ムー当たり6.7万元、レベルII地域の補償金は1ムー当たり6.2万元、レベルIII地域の補償金は1ムー当たり5.7万元である。若作物に対する補償基準は、「済寧市の土地徴用に係る地物及び緑作物の補償基準に関する山東省土地資源局及び山東省財政局の回答」（陸国子子[2017]第394号）の規定に従って実施されるものとする。土地収用された村に対する具体的な土地収用補償および移転計画は、調査完了後、済寧市天然資源局が任城区の財政、人事、社会保障の関連部門と協力して策定し、発表する予定である。

2. エリア 2: 自正公告 [2019] No.5

ロット1

用地取得場所：任城区安居街、居余路南側、居宜路北側、安康路西側に位置します。

参加する農村集団経済組織：仁城区安住街の橋東村と五里河北村。

用途：工業用地。

ロット2

用地取得場所：仁城区南張街吉良公路の北側、南張街事務所の西側に位置します。

関与する農村集団経済組織：仁城区南張街千店村。

用途：公共施設用地。

ロト3

用地取得場所：任城区安住街湛西路南側、安康路西側、安定路東側、竹直路北側に位置します。

参加する農村部の集団経済組織：十里東村、十里西村、仁城区安住街の西竹庄村。

目的: 解体および移転住宅用の土地。

収用補償基準：Ying Ting は、土地収用補償と移転手数料は、山東省人民政府が発表した「山東省収用地域の総合地価基準の調整に関する回答」（陸正子 [2015] No.286）で公表された済寧市仁城区の総合土地収用地域の地価基準に従って実施されることを知りました。今回の用地取得は合計1エリアで、レベル2エリアは1ムー当たり6万2000元の補償が行われる。土地アタッチメントおよび苗木に対する補償基準は、「済寧市の土地徴用における地面アタッチメントおよび苗木に対する補償基準に関する山東省土地資源局および山東省財政局の回答」（陸土子子[2017]第 394 号）に従うものとする。土地収用された村に対する具体的な土地収用補償および移転計画は、調査完了後、済寧市天然資源局が任城区の財政、人事、社会保障の関連部門と協力して策定し、発表する予定である。

3. エリア 3: 自正公告 [2019] No.7

ロット1

用地取得場所：仁城区麗営街李城村の西側、後双村村の東側に位置する。

参加する農村集団経済組織：仁城区麗営街の李香村と銭双村。

用途：商用利用。

ロット2

用地取得場所：仁成区麗営街、霍居路の東側、仁望路の北側に位置します。

参加した農村集団経済組織：仁城区麗営街白行村。

用途：公共施設用地。

収用補償基準：土地収用補償および移転手数料は、山東省人民政府が「山東省収用地域の総合地価基準の調整に関する回答」（陸正子[2015]第286号）で公表した済寧市仁城区の総合土地収用地域の地価基準に従って実施されるものとする。今回の用地取得は合計1エリアでございます。このうち、レベル II 地域は 1 ムー当たり 62,000 元を補償する。地上アタッチメントおよび苗作物に対する補償基準は、「済寧市の土地徴用に伴う地上アタッチメントおよび苗作物に対する補償基準に関する山東省土地資源局および山東省財政局の回答」（陸土子子[2017]第394号）に従って実施されるものとする。土地収用された村に対する具体的な土地収用補償および移転計画は、調査完了後、済寧市天然資源局が任城区の財政、人事、社会保障の関連部門と協力して策定し、発表する予定である。

Yingting は次のことを思い出させます。

1. この発表後（2019年4月24日以降）、収用対象土地の範囲内で植林、植林、建築を急ぐ者には補償は与えられない。済寧市仁城区天然資源局は関係部門を組織し、2019年4月25日から2019年5月17日まで調査、境界設定、在庫確認を実施する予定である。関係部門と個人は積極的に支援、協力すべきである。

2. この公告は、土地収用に関与する農村集団経済組織の所在地に掲示されるとともに、山東省土地収用情報公開調査システムで公表されます。土地収用された農村集団経済組織、土地請負業者、その他の権利者がこの告示の発表に異議がある場合、発表の日から 60 日以内に 1 つ上のレベルの人民政府に行政再審査を申請することができる。済寧市天然資源局が主催する調査、測量、目録及び確認に異議がある場合、行政措置の日から60日以内に済寧市人民政府に行政再検討を申請することができる。行政審査期間中は、法定の場合を除き、土地収用の実施は停止されない。

3. 収用者及び取り壊し者は、正式な収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分を受けた後、60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。移転した世帯の中には請願を行う人もいるが、請願は法的な手段ではなく、たとえ請願がどれだけ長く続いても、訴追期限を中断する理由にはならない。取り壊された多くの人々は請願の提出が遅れ、時効を逃した。たとえ訴訟を起こしても、裁判所はそれを認めないだろう。弁護士があなたを助けることは何もできません！実際には、上司に状況を報告したり、スタッフに状況を報告したり、あちこちに訪問したりしても、実際には問題を解決することはできません。無駄にするのは、自分の権利と利益を守るための貴重な時間だけです。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。