法的情報

記事紹介： 1989年4月、「中華人民共和国行政手続法」が公布されました。 2019 年までにこの法律は完全に施行される予定です。実装済み30年。これら10件の行政訴訟は、政府の法に基づく行政と法治国家の前進を促進した。

第一部：画期的な行政訴訟10件

1. 深セン仙城ビルの取り消しと清算事件。

2. 天勇氏は卒業証明書と学位証明書の発行を拒否したとして北京科学技術大学を告訴した。

3. 張賢は受験資格の取り消しを求めて蕪湖人事局を告訴した。

4. 李波氏と張平氏は強制取り壊しに対する賠償を求めて山東省恵民県政府を訴えた。

5. 貴州省六枝特別行政区検察院が鎮寧県定斉鎮政府を相手取って提起した環境行政公益訴訟事件。

6. 新疆密泉市労働局における劉子栄氏の労災認定訴訟。

7. 咸陽市の「処女売春」事件。

8. 中国環境保護連合会対貴州省秀文県環境保護局の環境情報開示事件。

9. 台湾「エバーブライト2号」船の密輸事件。

10. 労働による再教育に関する決定に対する任建国の異議。

第 2 部: 李波氏と張平氏が強制取り壊しに対する賠償を求めて山東省回民県政府を訴えた事件に関しては、土地収用と取り壊し事件についての徹底的な議論が行われるきっかけとなった。営庭解体グループは、このような社会的影響力のある行政事件に常に細心の注意を払ってきました。以下は、Yingting が扱った同様の事件です。どなたでもディスカッションに参加できます。

1. 北京の高速道路「大七環路」の建設中、ある建材会社が自社の権利を擁護し、委託から9日以内に訴訟を解決した。最終的に高速道路は同社を迂回し、取り壊すことなく事業主の要求を満たした。

2. 北京でのAPEC会議は、建材市場の破壊をもたらした。政府は企業集団基準に従って補償した。権利保護の後、企業は最終的に国有地にある商業住宅として認められ、補償基準は数倍に引き上げられた。

3. 北京の台湾投資企業が譲渡により土地を取得したが、計画変更により建設できなくなった。 3年間の権利保護を経て、区政府は最終的に補償額3億元以上を条件に市場価格で土地を収用することに合意した。

4. 太原市の企業が国有企業が再建した住宅を購入した。この家は最終的に商業住宅として認められ、賠償金の総額は34倍に増えた。

5. 包頭市の有名な国内食品会社が取り壊され、国有地補償金は最終的に市場競売価格を20％上回った。

6. 保定市の建材会社の取り壊しでは、金銭補償に加えて、開発のための移転補償金として、最終的に80エーカー以上の国有建設用地を獲得した。

7. 寧徳市の大手造船会社が政府と協力して土地を取得し生産を開始した後、政府は新たなプロジェクトを導入し、造船会社を事前に立ち退かせた。 3 か月にわたる権利保護の後、州政府はそれを非常に重視し、最終的に法律に従って満足のいく補償を受けました。

8. 南平市の自動車部品製造会社（自動車二次サプライヤー）は、都市道路を取り壊す必要がありました。権利を保護した後、道路は会社を迂回するように再計画され、事業主の要望は取り壊さないことになった。

９．福州・厦門高速鉄道建設中に泉州の衣料品加工会社が取り壊される。政府は権利を守った上で積極的に交渉し、賠償額は4500万元から9000万元に増額された。

10 清遠市の不動産開発会社が土地譲渡手続き中に紛争を起こした。権利保護プロセスでは、4件の訴訟と1件の仲裁訴訟すべてに勝利し、3億5,000万資産の権利を保護することに成功した。

11. 遵義市の紙容器加工会社（茅台酒の供給元）は、解体開始時にコンサルティングサービスを提供し、漏れの有無を確認し、隙間を埋め、最終的に満足のいく補償を受け取りました。

１２．廊坊市の都市部の村にあるファサードのある商業企業が不動産開発により取り壊され、国有地住宅の補償基準に基づいて最終的に補償されることが決定された。

13. 唐山の鋳造会社は、政府の国有地証明書の発行ミスにより生産を継続できなくなった。政府は権利を保護した後、再発行手続きについて積極的に交渉し、1億3000万元の損失を避けるために補償を約束した。

14. 石家荘市にある3,000エーカーの敷地をカバーする物流会社が、県政府の政策調整により取り壊された。 2年間の権利保護を経て、裁判所は最終的に政府が3億元の損失を避けるために法律に基づいて補償すべきとの判決を下した。

15. 鄭州のアパレル会社は、山登高速道路の取り壊しにより最終賠償金が500万元増額された。

16.鄭州の耐火物会社は、山登高速道路の建設に必要な取り壊しを理由に2,000万元の賠償金を受け取った。インティン氏が自分の権利を擁護した後、省党委員会と政府の指導者たちはそれを非常に重視した。最終的な補償額は2,800万元に達し、彼は3,000万元以上相当の100エーカーの工業用地に対する移転補償金を受け取った。

17. 鄭州のある不動産会社は、10万平方メートル以上の中古車市場を運営している。都市の建設と取り壊しのため、その権利を守るのに 5 年かかりました。省党委員会と政府の指導者らはこれを非常に重視した。最終的に裁判所は政府の法律違反を認め、賠償額は10億元を超えた。

18.武漢市の建材会社が市内の村の改築・取り壊しを理由に不法取り壊しとして扱われ、最終的に同社の住宅が法的基準に基づいて補償されたとの判決が下された。

19. 南通市の繁殖企業は環境保護のため取り壊される必要があった。権利を保護した後、政府による取り壊しは違法であることが確認され、法律に従って補償が得られた。

２０．徐州市で間口５０００平方メートル以上の商業住宅が都市建設のため取り壊される。補償基準は1平方メートル当たり6000元で、市場価格より大幅に低かった。権利を保護した後、裁判所は収用決定を取り消し、1平方メートル当たり3万元の補償基準で住宅を再収用した。高等裁判所は、2回の収用中の事業上の損失を補償する判決を下した。

21. 済寧市の某墓地運営会社は、都市開発により土地を取り戻す必要があり、地上物のみを補償した。彼らの権利を保護した後、政府は法律に従って市場価格に従って土地を取り戻した。

22. 吉安市の農業協同組合は、土地収用中に果樹の価格を補償されなかった。権利を保護した後、補償基準は数倍に引き上げられ、同社は満足のいく補償を受けました。

23.政府は大連に4,000平方メートルの海辺のホテルの建設を要求したが、歴史的理由により手続きは完了しなかった。魯能不動産の商業複合施設開発は取り壊す必要があったため、政府は集団的な基準に従ってのみ補償した。権利保護後の補償は国有地の商業住宅を基準とし、補償額は数倍に増額された。

24.撫順の水力会社は、元の工場建物取り壊し後の移転用地として政府と国有地譲渡契約を結んだが、実際には2年間土地を提供できなかった。同社の権利を保護した後、裁判所は政府が契約に違反したと判断し、同社にすべての損失を補償した。

２５．包頭市のハイテク建材会社が都市建設のため取り壊される。国有土地企業の取り壊しに対する補償基準は集団的土地補償に基づいていた。彼らは自分たちの権利を守った後、交渉を通じて和解し、合法的かつ満足のいく補償を獲得しました。

26.固原市の食品加工会社は不動産開発のため取り壊す必要があった。権利保護に続き、生産・営業停止による損失補償や住宅建て替え補償も増額された。

２７．テキサス州の某商業企業が鉄道橋建設のため取り壊される。政府は権利を保護した後、積極的に和解交渉を行い、最終的に満足のいく補償を受け取りました。

２８．石家荘・集集高速鉄道プロジェクトの建設・取り壊しにより、徳州の有名な陶磁器工場が取り壊される。国有企業を買収し、補償対象の土地と建物の集合体として認められた。その権利を保護した後、州政府の指導者はそれを非常に重視し、最終的には国有地の住宅の基準に従ってそれを補償しました。賠償額は2倍の9000万元となった。

２９．聊城市の鉄骨構造会社、都市建設解体で不法建築物と認定される。その権利を保護した後、合法的な建物であると判断され、法律に従って補償されました。

30.威海市の不動産会社が国有企業がリストラした工場を購入し、集合住宅の基準に従って補償を受けた。権利を守った上で、補償金は国有地住宅の基準に基づいて支払われた。

３１．鹿梁市のコークス会社、工業団地の建設・取り壊しで賠償基準１２００万元を受け取った。政府は権利を保護した後、積極的に交渉と評価を行い、最終的な賠償額は2,700万元となった。

３２．太原市の３０００平方メートルの商業住宅が都市道路建設のため取り壊される。賠償額は１平方メートル当たりわずか数百元だった。インティンさんが自分の権利を擁護した後、裁判所は道路計画と建設の承認文書を取り消した。裁判所は取り壊しが違法であり、法に従って賠償金が支払われたことを認めた。

33. 長治市のバイオテクノロジー企業は、大角高速鉄道建設中に取り壊され、集団的な地盤財産基準に従ってのみ補償された。権利を保護した上で、生産や営業の停止によって生じた損失の補償を増額し、地盤補償基準を引き上げることで合意した。

３４．宝鶏市のパスタ加工会社が高速道路建設のため取り壊される。調査と証拠収集の後、政府は積極的に交渉し、最終的に法的補償を受けました。

３５．西安のガソリンスタンドが都市建設のため取り壊される。政府はその権利を守り、法律に従って補償を行った後、ガソリンスタンドの移転と建設に同意した。

36. 上海の加工会社は、不動産開発と建設のため取り壊す必要があった。補償協定に署名した後、政府は再定住のための土地の提供を遅らせた。裁判所は政府の権利を保護した後、政府が契約に違反し、契約違反による損失の補償を要求する判決を下した。

３７．ウルムチの工業企業２００社が都市建設により取り壊され、違法建築として扱われる。彼らの権利を守った上で、合法的な工事として総額数十億元の補償金が支払われた。

38. 湖州市の輸出志向の製薬会社は、生産のために国営企業工場を借りた。都市建設には取り壊しが必要で、与えられたのは移転費用だけだった。権利保護に続き、政府補償により生産損失と営業停止に対する補償が増額され、そのうち清算された損害額だけで6,000万元に達した。

39. 杭州の大学科学技術企業は都市開発のため取り壊す必要があった。工場建設に対する補償金のみを支払った。権利を守った上で、生産や営業停止による損失の補償を増額した。

40. 南通市の大学化学会社は環境保護の必要性から移転したが、移転費用は1億元未満だった。権利を保護した後、政府は積極的に調整して補償金を1億5,000万元に増額し、土地移転補償も提供した。

41. 嘉興市の米加工企業は、河川再建のため取り壊す必要があった。自社の権利を保護した後、法的意見を発表した。政府指導者らはこれを重視し、満足のいく補償を得るために積極的に調整した。

42. 寧波の大規模ホテルは国営企業住宅を商業用に購入したが、政府は工場建築基準に従って補償しただけだった。自社の権利を守り、詳細な調査と証拠収集を経て、企業が商業用地に応じて土地使用料を支払い、最終的には国有地の商業住宅に応じて補償し、補償金は数千万ドル増額されたという証拠を入手した。

43. 温州市の化学会社は、寧波・台湾高速道路建設の取り壊しに伴い、原価に基づいて補償された。裁判所はその権利を保護した後、郡政府の取り壊しは違法であると認め、法律に従って賠償金を増額した。

それぞれのケースには物語があります。あなたの会社でも同様の問題が発生した場合は、コメントを残すかプライベート メッセージを送信して、意見や質問を表明できます。

Yingting は次のことを思い出させます。

1. 「中華人民共和国鉱物資源法」、「土地管理法」、「国有地住宅の収用及び補償に関する規定」及びその他の法律の規定に従い、公共の利益のため、国有地上の法人及び個人の住宅が収用される場合には、収用された住宅の所有者（収用者）に公正な補償が与えられるべきである。住宅の収用を決定した市および県レベルの政府は、収用された者に次のような補償を提供するものとする。 収用された住宅の価値に対する補償。住宅の収用に伴う移転および一時移転に対する補償。住宅収用による生産および事業の停止によって生じた損失の補償。地上アタッチメントの補償。若い作物に対する補償。個人住宅を収用する際、収用者が住宅確保の条件を満たしている場合、住宅収用を決定する市、県レベルの人民政府は住宅確保を優先しなければならない。したがって、貯水池建設のために土地を取得する場合、住宅補償、金銭補償、社会保障、雇用の提供などを含む合理的な再定住補償が移民に与えられるべきである。

2. 国有地住宅の収用及び補償に関する条例第 14 条によると、収用者は、市、県レベルの人民政府が下した住宅収用決定に不服がある場合、法律に基づき行政再審査を申請し、又は行政訴訟を提起することができる。したがって、自分の正当な権利利益が侵害されたと思われる場合には、できるだけ早く行政訴訟や行政不服審査を通じて法的救済を求めることができます。我が国の関連法令によれば、収用・取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。政府と補償条件について交渉していない場合は、土地取得や取り壊しを専門とする弁護士に相談したり、弁護士に仲介を依頼して専門的な法律知識を活用して政府と交渉し、公平で満足のいく補償を求めることができます。

3. 土地取得過程で鉱物資源と鉱業権が取り消された場合、関連部門は合理的な評価を行い、鉱物権問題を適切に処理し、鉱山会社に合理的な補償を提供しなければならない。