張さんは今日電話して、期限内に違法建物を取り壊すよう求める「期限内取り壊し命令通知」を受け取ったと伝えた。収用の対象となっている多くの人がそのような通知を受け取っている。都市農村計画法にはどのような規定があるのですか？

「都市・農村計画法」第64条とは一体何なのでしょうか？どのように規定され、どのように解釈すればよいのでしょうか？なぜ都市・農村計画法第 64 条に基づいて、都市部や地方における取り壊しや違法建築に対する罰則が定められているのでしょうか。 「都市農村計画法第 64 条によ​​ると、建設プロジェクト計画許可が得られない場合、または建設プロジェクト計画許可の規定に従って建設が実施されない場合、県級以上の地方人民政府の都市農村計画部門は建設の中止を命令しなければならない。」

この文に聞き覚えはありますか?違法建築で罰金通知を受けた多くの人がこの文章を見たことがあるでしょう。この法律と規制のポイントは次の 3 つです。 1. 事業計画許可が不正に行われた場合、または建設事業計画許可に従って建設が実行されなかった場合。 2. 県レベル以上の人民政府の都市農村計画部門。 3. 建設は中止されます。この罰則通知を見て、国の法令で建設計画の許可を取得していないと規定されているのではないかと思われる方も多いと思います。許可がなければ違反となり、違反したものは取り壊さなければなりません。ロジックは正しいようです。

しかし、都市農村計画法第六十四条には別の一文があります。取り壊し違反の通知を発行する部隊は、多くの場合、意識的にそれを「無視」します。 「計画の実施への影響を排除するための是正措置を講じることができる場合には、期限内に是正を行い、建設事業費の5～10％の罰金を課す。」という一文を無視しているところを見てみましょう。是正できないものは期限内に取り壊し、取り壊せないものは没収され、さらに10％以下の罰金が科せられることもあります。

なぜ多くの「期限内に取り壊しを命じる通知」が選択的に無視されるのでしょうか?

都市農村計画法第64条

建設計画許可を取得していない場合、または建設計画許可の規定に従って建設を実施していない場合、県級以上の地方人民政府都市農村計画部門は工事の中止を命令しなければならない。計画の実施への影響を排除するために是正措置を講じることができる場合、期限内に是正を行い、建設事業費の5％以上10％以下の罰金を課すものとする。影響を排除するための是正措置を講じることができない場合、期限内に建設物を取り壊さなければならない。取り壊すことができない場合、物品または不法収入は没収され、建設プロジェクト費用の 10% 以下の罰金が課せられる場合があります。

取り壊しが近づいていますが、「期限内に取り壊しを命じる通知」は届きましたか？