法的情報

記事紹介：スラム街リノベーションは、スラム街の特徴を持つ連続した建物に実施されるリノベーション工事プロジェクトです。危険住宅とは、構造が著しく損傷したり、耐力部材が危険な部材であり、いつでも構造の安定性や耐荷重能力を失う可能性があり、居住や使用の安全を保証できない住宅を指します。

第一に、具体的な貧民街再建を市・県レベルの国家経済社会開発年次計画に盛り込み、「四計画一計画」を完成させなければならない。これが収用に準拠しているかどうかは、収用された人が政府の情報公開申請や関連ウェブサイトでの問い合わせを通じて知ることができ、また、家屋収用決定に対する訴訟における被告の区および県人民政府の証拠を検討することもできる。

第二に、スラム街の再建と収用の必要性と公益の性質についての公聴会や専門家による議論を実施する。

第三に、計画天然資源部門は、プロジェクトが市および県レベルの土地利用マスタープランに準拠しているかどうかを審査し、プロジェクトの土地利用を承認し、土地利用に関する事前審査意見を発行します。

第四に、開発改革部門はプロジェクトの承認または検証を行うものとする。

第五に、都市農村計画部門は、プロジェクトが都市農村計画および特別計画に適合しているかどうかを審査し、「1冊の本と2つの証明書」を発行します。

第六に、環境保護部門は環境影響評価とプロジェクトの承認を実施するものとする。

第七に、市、県レベルの人民政府は社会安定リスク評価を実施する。多数の収用者が関与する場合には、政府幹部会議で議論され、決定されるものとする。

第八に、住宅収用部門は収用補償計画を策定し、市、県級人民政府に提出し、計画のデモンストレーションや公告を行って国民の意見を求めるものとする。営庭解体チームは、住宅改革の範囲内にある収用住民の大半が計画に反対する場合、市・県レベルの人民政府も収用住民と国民代表を対象とした公聴会を開催し、それに基づいて計画を修正すべきだと考えている。

第九に、収用補償金が全額支払われ、特別会計に保管された後、市、県級人民政府は住宅収用を決定し、収用補償と移転作業を開始する。

第十に、地方の集合地における住宅のスラム街改修の場合、まず集団土地収用を完了しなければならず、集合地におけるスラム街改修事業の実施には命令第590号に規定する手続きを直接適用してはならない。

11. まず、取り壊しとして分類された家屋がスラム街にあるかどうかを判断します。

スラム街では家の価値が低くなる可能性があるため、賠償額も減額される可能性があります。まず、取り壊しの対象となっている家がスラム街にあるかどうかを判断します。取り壊しの手続きが国有地住宅の収用及び補償に関する規則に厳密に従っているかどうかを見てみましょう。

第十二に、スラム街の改修には基本的に取り壊しが必要であり、国有地の家屋取り壊しの基本条件を満たさなければなりません。

スラム街の家を取り壊すときは、まず契約を結び、それから補償するという基本原則に従わなければなりません。まず補償してから取り壊す。法的手続きに従って家屋を取り壊すこと。

Yingting は次のことを思い出させます。

実際には、スラム街の住宅の価値は相対的に低い可能性があるため、補償額も減額される可能性があります。したがって、取り壊し住宅として分類された家がスラ​​ム街の家であるかどうかをまず判断する必要があります。国有地の家屋の収用・補償に関する規定に従って取り壊し手続きが厳格に行われているかを見てみよう。場合によっては、解体団体がスラム街の敷地内にある家を不法に取り壊すこともあります。賠償金に納得できない場合、または自宅を強制取り壊された場合は、60日以内に行政不服審査を申し立て、6か月以内に行政訴訟を起こしてください。家が取り壊された日から6か月以内にあなたの権利を守るために訴訟を起こしてください。解決策については土地取得・解体専門の弁護士に相談したり、解体専門の弁護士を雇って政府と交渉して満足のいく補償を得ることができます。