法的情報

記事の紹介：我が国の法律は、水道、熱、ガス、電気の遮断、道路の封鎖などによるビザ申請者の詐欺や強制は違法であると明確に定めているが、そのような現象は依然として存在している。 Shi さん一家はこの状況に遭遇しました。強制取り壊しや暴力的取り壊しについては、関連責任者が相応の法的責任を負わなければなりません。破壊された人々は国家行政補償を申請できる！

パート 1: 契約書に署名せずに退去しましょう。

1. 2 か月前、解体事務所のスタッフ B と F が Shi さんの家に来て、Shi さんの妻と長い間話をしました。数日後、BさんとFさんが再びShiさんの家を訪れると、会話はありきたりな会話から、より深刻な「取り壊しの話題」に変わった。 F さんは、解体事務所に異動になったばかりで、仕事のプレッシャーが非常に大きかったと言いました。もし彼女がうまくいかなかったら、彼女は去らなければならないかもしれません。 Bさんは移転補償協定を締結し、早期に移転した住民には8万元の報奨金を受け取ると述べた。この金額は、シー氏の孫のために子供の個人預金として貯蓄される可能性がある。 FさんはShiさんに署名と指紋押捺をするよう説得したかった。 Shi Mouと彼の妻はそれについて話し合い、署名することに同意することに決めました。このとき、施さんの息子が戻ってきて、両親が補償契約に署名するのを妨害した。調査と研究を経て、補償金が合法かつ合理的であることが判明した場合にのみ署名できるとしている。なぜなら、契約を結ぶと権利義務関係が形成され、後戻りできないからです。 BとFはShiの家を出ました。半月後、シーさんの家族は期限付き取り壊しの通知を受け取った。しかし、合意には署名されず、何の動きもなかった。その後、シーさんの家の暖房は止まり、水道や電気も止まりました。解体事務所の関係者らは、管理を一元化するために石氏にできるだけ早く契約書に署名し、できるだけ早く家を明け渡すようアドバイスした、そうしないとしばらくして家が取り壊されることになるので止めることができなかった、と語った。

2. Shi は Ying Ting を見つけて、どうすればよいか尋ねました。イン・ティンさんは、シーさんに解体当事者と積極的に交渉し、再定住補償金がより合理的であると感じる場合は署名するよう提案した。補償金が少なすぎると思われる場合は、契約書に署名しないでください。強制解体の前に準備を整え、関係する家屋の内外の写真やビデオを撮影し、解体現場の写真を撮り、解体を組織して実行するスタッフの写真を撮ります。携帯電話内の写真やビデオはオリジナルの証拠となるため、削除しないでください。家が強制取り壊されたら、取り壊した側に対して訴訟を起こし、損失の賠償を請求することができます。

パート 2: この事件に関連する法的規定は何ですか?

1. 「国有地の家屋収用及び補償に関する条例」第 32 条は、暴力、脅迫その他の方法により、法律に基づいて行われる家屋収用及び補償業務を妨害する行為が犯罪に該当する場合には、法律に従って刑事責任を追及するものと規定している。公安管理に違反する場合には、法律に従って公安管理罰を科すものとする。

2. 国有地住宅の収用及び補償に関する規則第 31 条は、暴行、脅迫、あるいは給水、熱供給、ガス供給、電力供給、道路アクセスの停止などの違法な手段を用いて収用者を強制的に移転させ、損害を与えた場合、直接責任者およびその他の直接責任者は法律に従って賠償責任を負うと規定している。責任者およびその他の直接責任者が犯罪を構成する場合、法律に従って刑事責任を追及されるものとする。それが犯罪を構成しない場合には、法に従って処罰されるものとする。公安管理に違反する場合は、法律に従って公安管理の処罰を受けるものとする。

3. 国有地家屋の収用及び補償に関する規則第 27 条は、家屋の収用を行う場合には、まず補償金を支払った後、移転しなければならないと規定している。インティン氏は、住宅収用を決定した市または県レベルの人民政府が収用者に補償を行った後、収用者は補償協定に定められた、あるいは補償決定で定められた移転期間内に移転を完了すべきだと考えている。いかなる部隊または個人も、暴力、脅迫、または規制に違反して給水、熱供給、ガス供給、電力供給、道路へのアクセスを中断したり、収用者に強制的に移転を強制したりするその他の違法な手段を使用してはなりません。建設部門は移転活動に参加することを禁止されている。

4. 「国家賠償法」第 4 条は、行政機関およびその職員が行政権の行使に際し、次の各号のいずれかに該当する場合に財産権を侵害した場合、被害者は賠償を求める権利を有すると規定している。

(1) 違法に罰金、許認可の取消し、生産・営業の停止命令、財産の没収等の行政罰が科せられる場合。

(2) 財産に対して違法に封鎖、拘留、凍結等の行政上の強制措置が講じられた場合。

(3) 不法な収用または財産の収用。

(4) その他、財産に損害を与える違法行為。

5. 法第 5 条は、次の場合には国は賠償の責任を負わないと規定している。

(1) 行政機関の職員等の、その職権の行使と関係のない個人的な行為。

(2)国民、法人その他の団体の行為により損害が発生した場合。

(3) その他法律で定められた場合。

6. 我が国の関連法規に従い、「補償が先、移転は後」の原則が実施されています。第三国定住補償契約に署名せず、また第三国定住補償金や第三国定住住宅を支払わずに、取り壊された者（収用者）に強制的に移転させたり、法的な裁判所の司法手続きを経ずに非公開で強制取り壊しを実施したりすることは、明らかに違法であり、相応の法的責任を必要とする。

Yingting は次のことを思い出させます。

土地の取得や取り壊しに直面している場合は、冷静さを保ち、何があっても合意に従わなければなりません。口頭で約束できる場合には、取り壊し補償契約書に記載する必要があり、そうでない場合は署名することができません。口約束には法的効力がないからです。第三国定住補償に異議がある場合はどうすればよいですか?我が国の関連法令によれば、収用・取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。政府と補償条件について交渉していない場合は、土地取得や取り壊しを専門とする弁護士に相談したり、弁護士に仲介を依頼して専門的な法律知識を活用して政府と交渉し、公平で満足のいく補償を求めることができます。