法的情報

記事のはじめに：住宅の収用を決定した市または県レベルの人民政府が収用者に補償を行った後、収用者は補償協定に定められた、または補償決定で定められた移転期間内に移転を完了しなければならない。いかなる部隊または個人も、暴力、脅迫、または規制に違反して給水、熱供給、ガス供給、電力供給、道路へのアクセスを中断したり、収用者に強制的に移転を強制したりするその他の違法な手段を使用してはなりません。暴力的な強要、水道、電気、回線の遮断などの手段を講じて強制的に取り壊す行為は、違法な取り壊しです。違法な取り壊しを行った場合、行政責任、刑事責任、懲戒責任などが発生します。

1. 不法に取り壊された家屋に対する国家賠償については、立証責任逆転の原則が導入される。

「行政訴訟法」第38条は、「行政賠償及び補償の場合には、原告は、行政行為によって生じた損害について証拠を提出しなければならない。被告の過失により原告が証拠を提出できないときは、被告が立証責任を負う。」と規定している。すなわち、行政庁は、強制取り壊しの過程において、当該強制取り壊しの過程においてその義務を履行し、当該建物に係る取り壊された者の法定財産を適切に処分したことを証明するための証拠を法に基づき適切に処理し、保存しなければならない。営庭解体チームは、行政機関が関連証拠を提出しなかった場合、立証責任を果たしていないとみなすべきであることを学んだ。取り壊された人々は、現場の写真、ビデオ、録音、財産損失のリストなどを提供しただけで、あらゆる証拠を尽くして動産の損失を証明した。たとえ具体的な損失額を証明できなかったとしても、証明できなかった場合の結果と賠償責任は行政庁が負うべきである。

2. 暴力による脅迫やその他の手段による強制取り壊しは違法です。

家屋収用及び国有地補償規則第 27 条には、「家屋収用を行う場合には、補償を行った後、移転を行うものとする。」と規定されている。

住宅収用決定を行った市、県レベルの人民政府が収用者に補償を行った後、収用者は補償協定または補償決定で定められた移転期間内に移転を完了しなければならない。いかなる部隊または個人も、暴力、脅迫、または規制に違反して給水、熱供給、ガス供給、電力供給、道路へのアクセスを中断したり、収用者に強制的に移転を強制したりするその他の違法な手段を使用してはなりません。建設部門は移転活動に参加することを禁止されている。上記の法規定から、建物を強制的に取り壊す行為は不法取り壊しであり、取り壊された者は国家賠償を請求する権利があることがわかります。

3. 不法な取り壊し及び収用があった場合には、取り壊し及び収用の被害を受けた者に補償金が支払われるものとする。

「国家賠償法」第４条は、「行政機関及びその職員が行政権の行使に際し、次の各号のいずれかに該当する場合に財産権を侵害した場合、被害者は補償を受ける権利を有する。（１）罰金、許認可の取消し、生産・操業の停止命令、財産の没収などの不法な行政罰。（２）財産の封印、拘留、凍結等の不法な行政執行措置。」と規定している。 (3) 財産の不法な収用および接収 (4) その他財産に損害を与える不法行為。法律実務および司法裁判実務においては、取り壊しにより取り壊された者に生じた損失には、収用に関する関連規定が適用されるものとする。

4. 解体当事者の行為に関して、イン・ティンは、それが手続き上の違反であれ、実質的な違反であれ、法的責任を負わなければならないと信じています。具体的には、行政不法行為責任、行政責任、刑事責任、懲戒責任に分けられます。

(1) 行政不法行為責任：違法な強制取り壊しに対して、取り壊された者が国家賠償を請求できることを意味する。

(2) 行政責任：強制取り壊しに対して行政不服審査や行政訴訟を起こすことができます。行政不服審査や行政訴訟の結果は、当該行政庁の担当者の評価に反映されます。

(3) 報告：上位機関に対し、下位機関の違法行為を監督するよう要請する。取り壊された者は、検察に告訴し、関連責任者の調査と処罰、および関連職員の懲戒違反の責任追及を要求することもできる。

(4) 刑事責任: 取り壊し当事者の行為が取り壊し当事者に重大な損失をもたらした場合、または取り壊し行為が取り壊し当事者に人身傷害を引き起こした場合、当該担当者は職務怠慢、職権乱用、または故意の傷害の罪で有罪となる可能性があります。

Yingting は次のことを思い出させます。

契約書に署名するときに書いた報酬額が、最終的に受け取る金額となります。取り壊しに直面したときは、冷静さを保ち、契約の内容に従う必要があります。口頭で約束する場合は、取り壊し補償契約書に必ず記載しなければ、絶対にサインしません。口約束には法的効力がないからです。移転補償に異議がある場合は、収用決定、収用補償決定、その他の特定の行政処分の受領後 60 日以内に行政不服審査を提起し、6 か月以内に行政訴訟を提起します。家が取り壊された日から6か月以内にあなたの権利を守るために訴訟を起こしてください。解決策については土地取得・解体専門の弁護士に相談したり、解体専門の弁護士を雇って政府と交渉して満足のいく補償を得ることができます。収用および取り壊しの当事者が違法な取り壊し、違法な財産の損傷、個人の安全への危害などを行った場合、刑事責任の法的結果に直面する可能性があります。