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営庭解体弁護士 - 「国有地住宅の収用及び補償条例」の補償規定
国有地に建てた自作住宅を取り壊した場合に補償が行われる。 「国有地の住宅」徴収する補償に関する補償及び補償法の規定。
第17条：家を建てる徴収する市および県レベルの人民政府は次のことを決定します。徴収する補償には以下が含まれます：
(1)存在徴収する家の価値に対する補償。
(2) 原因徴収する移転および住宅構成の一時的な組織化に対する補償。
(3) 原因徴収する生産・事業停止による損失を補償します。
市および県レベルの人民政府は、次のような補助金および報奨措置を策定する必要がある。徴収する人々は補助金や報酬を提供します。
第18条徴収する個人の住居、によって徴収する住宅保証の条件を満たしていれば家が建てられます徴収する決定を下す市・県レベルの人民政府は住民の居住保障を優先すべきである。具体的な措置は省、自治区、中央直轄市が策定する。
第19条：キルトの処理徴収する住宅の価値に対する補償は、住宅の価値を下回ってはなりません徴収する決定発表日は、徴収する住宅は不動産の市場価格と似ています。いる徴収する住宅の価値は、住宅の価値に基づいて資格のある不動産価格調査機関によって決定されます。徴収するレビュー方法のレビュー承認。
レビューで承認されました徴収する住宅の価値に異議がある場合は、不動産価格評価機関に審査を申請することができます。審査結果に異議がある場合には、不動産価格評価専門委員会に判断を求めることができます。
家徴収する評価方法は国務院都市農村発展部門が策定し、策定過程で国民の意見を募集する。
第 20 条 不動産価格審査機関は、次の者によって組織される。徴収する交渉に応じられなかった者は、多数決、無作為選出等の方法により決定されます。具体的な対策は省、自治区、中央直轄市が策定する。
不動産価格審査機関は、独立して客観的かつ公正に不動産評価を行う必要があります。徴収するいかなるユニットまたは個人も評価作業に干渉してはなりません。
第21条徴収する人々は金銭的補償を選択するか、家の所有権を交換するかを選択できます。
いる徴収する個人が住宅の所有権を交換することを選択した場合、市、県レベルの人民政府は所有権交換のために住宅を提供し、所有者と協力しなければならない。徴収する人々は計算し、キルトを解決します徴収する住宅の価値と株式と引き換えに使用される住宅の価値との差。
旧市街の再建により徴収する個人の住居、によって徴収するある人がリノベーションされたエリアにある家の所有権を交換することを選択した場合、その家は徴収する選択された市および県レベルの人民政府は、再開発地域またはその近隣地域に住宅を提供する必要があります。
第22条 なぜなら徴収する住宅は移転、住宅を構成します徴収する部分はに提出する必要があります徴収する転居費用は本人が支払います。住宅の所有権を交換することを選択した場合は、所有権交換住宅の引き渡し前に、住宅を交換します。徴収する部分はに提出する必要があります徴収する人々は一時的な団体の費用を払ったり、一時的な住居を提供したりする。
第23条：大義徴収するこの住宅は、生産および事業の停止によって生じた損失を補償するものであり、徴収する前回の利益や生産・事業活動の停止期間などの要素を認識する。具体的な措置は省、自治区、中央直轄市が策定する。
第 24 条 市、県レベルの人民政府とその関係部門は法律に基づき生産活動の監督と対処を強化し、都市農村計画に違反して生産を行う者に対しては法律に基づいて対処する。
市および県レベルの人民政府が住宅を建設する徴収する決定を下す前に、関係部門が組織され、法律に従って問題を調査する必要があります。徴収する計画内の未登録の建物は調査され、認識され、対処されます。合法的な建設とみなされ、合意された期間を超えていない仮設建物には補償が与えられるものとする。違法とみなされ、合意された期間を超えた仮設建築物には補償は与えられない。
第25条 議院徴収するパーツとキルト徴収するこの法律の規定に基づき、補償方法、補償金額及び支払期間、財産権交換に使用する住宅の住所及び面積、移転費用、一時団体費用又は譲渡住宅、生産及び営業の停止による損失、移転期間、経過措置及び移行期間等について補償契約を締結する。
補償契約の締結後、一方の当事者が補償契約に合意した責任を履行しない場合、他方の当事者は法律に従って訴訟を起こすことができます。
第26条 議院徴収するパーツとキルト徴収する人々がここにいます徴収する補償プランで定められた契約期間内に補償契約が締結できない場合には、当社は補償を停止することがあります。徴収する家の所有者が不明な場合は、家の所有者徴収する家を建てるための部分的な適用徴収する決定を行う市および県レベルの人民政府は、本法の規定を遵守しなければならない。徴収する報酬を社内で決定する報酬計画徴収する計画内で発表させていただきます。
補償の決定は、本法第 25 条第 1 項に規定する補償契約に関する事項を含め、公正なものとする。
いる徴収する賠償決定に不服がある場合は、法律に従って行政再審査を申請するか、法律に従って行政訴訟を起こすことができます。
第27条 住宅の導入徴収する補償は最初に与えられ、移転は最後に行われるべきです。
家を作る徴収する市および県レベルの人民政府は次のことを決定します。徴収するその人が賠償金を支払った後、その人は徴収する補償契約に定められた、または補償決定で確認された移転期間内に移転を完了しなければなりません。
いかなる部隊または個人も、暴力、強制、または給水、暖房、ガス供給、電力供給、道路交通の中断などの違法な手段を使用して人々に強制することはできません。徴収する人は動きます。生産部門が再配置活動に参加するのを防ぎます。
第28条徴収する法定期限内に行政審査請求や行政訴訟を起こさず、賠償決定で定められた期限内に引っ越しをしない場合、家は没収される。徴収する決定を下す市・県レベルの人民政府は、法律に基づく執行を人民法院に要請する。
強制執行の請求には、補償金の額、特別口座の口座番号、物権交換所及び譲渡所の住所及び面積等の情報が添付されなければならない。
第29条 議院徴収する法律に従って建てるべき家もある徴収する補償ファイルを作成し、家の中の世帯補償状況を記録します。徴収する内向的になるための計画を立てる徴収する人によって投稿されました。
監査機関は監査を強化すべきである徴収する報酬費用の処理と使用を監督し、監査結果を公表します。
都市部の国有地にある自作住宅の取り壊し補償基準は、商業用住宅の取り壊し補償基準よりもさらに高くなることが多い。ほとんどの自作住宅には庭があるため、政府は自作住宅の面積を測定する際に庭の面積を含めなければなりません。この自作住宅が違法建築物と認定されない限り、政府は違法建築物を強制的に取り壊す権利を有します。
第17条：家を建てる徴収する市および県レベルの人民政府は次のことを決定します。徴収する補償には以下が含まれます：
(1)存在徴収する家の価値に対する補償。
(2) 原因徴収する移転および住宅構成の一時的な組織化に対する補償。
(3) 原因徴収する生産・事業停止による損失を補償します。
市および県レベルの人民政府は、次のような補助金および報奨措置を策定する必要がある。徴収する人々は補助金や報酬を提供します。
第18条徴収する個人の住居、によって徴収する住宅保証の条件を満たしていれば家が建てられます徴収する決定を下す市・県レベルの人民政府は住民の居住保障を優先すべきである。具体的な措置は省、自治区、中央直轄市が策定する。
第19条：キルトの処理徴収する住宅の価値に対する補償は、住宅の価値を下回ってはなりません徴収する決定発表日は、徴収する住宅は不動産の市場価格と似ています。いる徴収する住宅の価値は、住宅の価値に基づいて資格のある不動産価格調査機関によって決定されます。徴収するレビュー方法のレビュー承認。
レビューで承認されました徴収する住宅の価値に異議がある場合は、不動産価格評価機関に審査を申請することができます。審査結果に異議がある場合には、不動産価格評価専門委員会に判断を求めることができます。
家徴収する評価方法は国務院都市農村発展部門が策定し、策定過程で国民の意見を募集する。
第 20 条 不動産価格審査機関は、次の者によって組織される。徴収する交渉に応じられなかった者は、多数決、無作為選出等の方法により決定されます。具体的な対策は省、自治区、中央直轄市が策定する。
不動産価格審査機関は、独立して客観的かつ公正に不動産評価を行う必要があります。徴収するいかなるユニットまたは個人も評価作業に干渉してはなりません。
第21条徴収する人々は金銭的補償を選択するか、家の所有権を交換するかを選択できます。
いる徴収する個人が住宅の所有権を交換することを選択した場合、市、県レベルの人民政府は所有権交換のために住宅を提供し、所有者と協力しなければならない。徴収する人々は計算し、キルトを解決します徴収する住宅の価値と株式と引き換えに使用される住宅の価値との差。
旧市街の再建により徴収する個人の住居、によって徴収するある人がリノベーションされたエリアにある家の所有権を交換することを選択した場合、その家は徴収する選択された市および県レベルの人民政府は、再開発地域またはその近隣地域に住宅を提供する必要があります。
第22条 なぜなら徴収する住宅は移転、住宅を構成します徴収する部分はに提出する必要があります徴収する転居費用は本人が支払います。住宅の所有権を交換することを選択した場合は、所有権交換住宅の引き渡し前に、住宅を交換します。徴収する部分はに提出する必要があります徴収する人々は一時的な団体の費用を払ったり、一時的な住居を提供したりする。
第23条：大義徴収するこの住宅は、生産および事業の停止によって生じた損失を補償するものであり、徴収する前回の利益や生産・事業活動の停止期間などの要素を認識する。具体的な措置は省、自治区、中央直轄市が策定する。
第 24 条 市、県レベルの人民政府とその関係部門は法律に基づき生産活動の監督と対処を強化し、都市農村計画に違反して生産を行う者に対しては法律に基づいて対処する。
市および県レベルの人民政府が住宅を建設する徴収する決定を下す前に、関係部門が組織され、法律に従って問題を調査する必要があります。徴収する計画内の未登録の建物は調査され、認識され、対処されます。合法的な建設とみなされ、合意された期間を超えていない仮設建物には補償が与えられるものとする。違法とみなされ、合意された期間を超えた仮設建築物には補償は与えられない。
第25条 議院徴収するパーツとキルト徴収するこの法律の規定に基づき、補償方法、補償金額及び支払期間、財産権交換に使用する住宅の住所及び面積、移転費用、一時団体費用又は譲渡住宅、生産及び営業の停止による損失、移転期間、経過措置及び移行期間等について補償契約を締結する。
補償契約の締結後、一方の当事者が補償契約に合意した責任を履行しない場合、他方の当事者は法律に従って訴訟を起こすことができます。
第26条 議院徴収するパーツとキルト徴収する人々がここにいます徴収する補償プランで定められた契約期間内に補償契約が締結できない場合には、当社は補償を停止することがあります。徴収する家の所有者が不明な場合は、家の所有者徴収する家を建てるための部分的な適用徴収する決定を行う市および県レベルの人民政府は、本法の規定を遵守しなければならない。徴収する報酬を社内で決定する報酬計画徴収する計画内で発表させていただきます。
補償の決定は、本法第 25 条第 1 項に規定する補償契約に関する事項を含め、公正なものとする。
いる徴収する賠償決定に不服がある場合は、法律に従って行政再審査を申請するか、法律に従って行政訴訟を起こすことができます。
第27条 住宅の導入徴収する補償は最初に与えられ、移転は最後に行われるべきです。
家を作る徴収する市および県レベルの人民政府は次のことを決定します。徴収するその人が賠償金を支払った後、その人は徴収する補償契約に定められた、または補償決定で確認された移転期間内に移転を完了しなければなりません。
いかなる部隊または個人も、暴力、強制、または給水、暖房、ガス供給、電力供給、道路交通の中断などの違法な手段を使用して人々に強制することはできません。徴収する人は動きます。生産部門が再配置活動に参加するのを防ぎます。
第28条徴収する法定期限内に行政審査請求や行政訴訟を起こさず、賠償決定で定められた期限内に引っ越しをしない場合、家は没収される。徴収する決定を下す市・県レベルの人民政府は、法律に基づく執行を人民法院に要請する。
強制執行の請求には、補償金の額、特別口座の口座番号、物権交換所及び譲渡所の住所及び面積等の情報が添付されなければならない。
第29条 議院徴収する法律に従って建てるべき家もある徴収する補償ファイルを作成し、家の中の世帯補償状況を記録します。徴収する内向的になるための計画を立てる徴収する人によって投稿されました。
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