もし、収用・取り壊し当事者が最初から方針と法規定を遵守し、収用・取り壊された人々の生活水準向上の原則に従い、手順に従って収用・取り壊された人々に公正かつ公平に補償していれば、取り壊しによる家族破壊や死亡といった悲惨な事件はこれほど多く発生せず、これほど多くの取り壊された人々が避難を強いられ、毎日正義を求めて走り回ることもなかったはずである。

しかし現状はこんな感じです。侵害事実があるのですから権利を守るのは当然です。収用され取り壊された人々は、当惑したり恐れたりする必要はありません。

収用や取り壊しの影響を受ける人々が自分たちの権利を守るための収用や取り壊しのプロセスをよりよく理解できるように、弁護士が取り壊しの補償金を増額する方法について説明します。

基本的な目的

収用され取り壊された人々は、自分たちの権利を守る過程で容易に誤解に陥る可能性があります。つまり、自分たちの権利を守るという基本的な目的を忘れてしまいます。

これは非常に危険な状況につながります。自分たちの権利を守る過程で挫折や段階的な失敗に遭遇した場合、収用され取り壊されている人々がその打撃に耐えることは困難になるだろう。彼らはうつ病に陥ったり、自分の権利を守ることを諦めたり、極端な方法を選択したりするでしょう。暴力的な抵抗と収用・破壊は共に破壊されるだろう。

この記事を通じて弁護士が収用・取り壊された人々に伝えたいことは、人々が自分たちの権利を守るために収用・取り壊される主な理由は、収用・取り壊し当事者との対応が必要だからだということだ。補償この問題をめぐっては論争があり、一連の侵害事実と矛盾が引き起こされている。

したがって、収用され取り壊された人々にとって、自分たちの権利を守る基本的な目的はただ一つ、それはリスクを最小限に抑えることです。解体補償金を増額し、実際に補償金を受け取る。

したがって、プロセスにおける挫折や失敗は重要ではありません。場合によっては、権利を保護するという目的を達成するために、戦術的および戦略的な失敗を受け入れなければなりません。収用され取り壊された人々は精神を調整し、挫折によって自分の権利を守る自信を失わないようにしなければなりません。ましてや感情のせいで後悔するような愚かなことをしてはならないのです。

2つの基本原則

収用され取り壊された人々は、自分たちの権利を守る過程で 2 つの基本原則を理解する必要があります。

1. あなた自身とあなたの家族の個人的な安全を優先してください。

2. 合理的かつ法的な手段を通じてお客様の権利を保護し、権利保護の目標をより迅速かつ効率的に達成します。 「脇道」をたどって、自分の権利を守れず法律に違反するというジレンマに陥ることのないようにしてください。

この 2 点を達成することは、実はそれほど難しいことではありません。結局のところ、それはやはりメンタルの問題です。

収用・取り壊しの対象となる人々が、常に感情をコントロールし、侵害されているという事実に冷静に向き合い、自分自身と家族を守り、状況について合理的な判断を下し、できるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に依頼して、合理的、合法的かつ効果的な手段で権利を守ることができれば、権利保護のこの２つの基本原則は侵されることはない。

3つの権利保護スキル

1. 解体権利専門の弁護士に依頼する

これは当たり前のことです。取り壊し、収用、権利保護のプロセスにおいて、法律の専門性と実務​​経験がいかに重要であるかは誰もが知っているので、この記事では詳しく説明しません。

2. 収用者とうまく協力する

いわゆる取引成立とは、綱引きに時間を浪費して何もしないということでは決してありません。この二つの一見単純な言葉は、実は深い意味を持っています。

まず、収用・取り壊しに対処する過程において、収用・取り壊しされる側は、収用事業が適法であるか、周辺住民が現在どのような段階にあるのか、賠償額はどの程度であるのか、現在の方針はどうなっているのか、改善の余地はどのようなものがあるのかなど、全体的な環境や状況を理解、把握する必要があります。

第二に、収用当事者との交渉過程において、収用・取り壊される者は、期限の問題を考慮し、適時に法的手続きを開始し、聴聞、控訴、再審、行政訴訟その他の法的手段を合理的に利用して、収用過程における相手方の違法な点を押さえ、的を絞った措置をとるべきである。権利保護の効率と成功の可能性を高めるための取り締まり。これは同時に収用当事者に対する、権利を守る決意と強さを示す無言の「デモ」でもある。相手がプレッシャーを感じてしまえば、交渉中は自然とリラックスして、収用された人はより早く相応の補償を得ることができます。

最後に、合理的に言えば、公権力の代表として政府が下した決定は一般に変更するのが困難です。変更を加える場合には、正当な理由が必要です。したがって、収用・取り壊されている人々が交渉により収用・取り壊しに対する補償金の増額を望む場合には、政府が補償金を増額すべき合理的かつ十分な理由を見つけられるよう支援しなければならない。

3. バランス感覚を持つことが重要

何でもするのはやりすぎです、収用、取り壊し、権利保護も同様です。交渉や調停で解決できる事柄については、事態をガタガタさせて事態を深刻な方向に発展させる必要はありません。

実際、収用および取り壊し中の権利を保護する最善の方法は、協議と交渉を通じて収用および取り壊された人々に対するより高い補償金という目標を達成することです。同時に、収用当事者にとっては、予想どおりに解体と再建の工事を段階的に実行するためのステップが与えられ、win-winの状況が生まれます。

したがって、収用、取り壊し、権利保護の過程において、収用と取り壊しの影響を受ける人々は適切なバランス感覚を持たなければなりません。権利擁護の機会を逃さないためには、さまざまな法的手続きを開始する必要があるが、無理に強制して収用側も連絡の橋を遮断することはできず、双方が死力を尽くして戦って負けるしかない。適切なバランスを知ることによってのみ、私たちは最も基本的な権利保護の目標を堅持し、さらなる回り道を避けることができます。