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土地収用は移転世帯の利益と密接に関係している。誰もができるだけ多くの補償を得たいと考えていますが、多くの収用者はこの疑問を抱くでしょう。私の家族は取り壊されることになっていますが、私の家族は3人だけです。賠償額は少ないのでしょうか？
転校などの理由で戸籍を外れた子どももいます。賠償金は減りますか？解体人口が少ない場合はどうすればよいですか?補償金は登録世帯主と関係ありますか？

1. 家屋取り壊し補償金と国有地の戸籍の関係
103010 号第 2 条は、「公共の利益のため、国有地にある団体および個人の住宅が収用された場合、収用された住宅の所有者（以下、収用者という）に公正な補償が与えられるものとする。」と規定している。国有地住宅収用の補償対象は住宅所有者、すなわち住宅所有者の財産権登記証明書であることがわかる。

所有者がいない場合、たとえ住宅や登記上の住宅がその住所にあったとしても、移転補償は受けられません。 103010 第 19 条は、「収用住宅の価値に対する補償金は、住宅収用決定の公示日における収用住宅の市場価格を下回ってはならない。収用住宅の価格は、住宅収用評価方法に従って、相応の資格を有する不動産価格評価機関によって決定されるものとする。」と規定している。

「第19条の規定から、国有地住宅の補償金は収用住宅の価格であることがわかります。平たく言えば、あなたの家を取り壊したいのですが、あなたの家はいくらですか？家族の何人が住んでいるかではなく、一人当たりの財産に応じて補償します。したがって、国有地住宅収用の補償金は戸籍とは実質的な関係がありません。」

北京英庭法律事務所の業務分野には、政府・企業紛争、行政補償、企業取り壊し、鉱山鎮圧、行政協定、違法建築、土地譲渡、BOT、PPTプロジェクト、投資促進、行政訴訟、株式紛争、経済犯罪などが含まれます。

2. 農村集団土地収用補償と戸籍の関係
「国有地における家屋の収用及び補償に関する規定」の記事で、農村集団土地の補償費には、土地補償、移転補助金、地盤付属物補償、若作物補償が含まれることが分かりました。この 4 種類の補償のうち、「国有地家屋の収用及び補償に関する条例」第 26 条には、「土地補償料は農村集団経済団体に帰属する。地上アタッチメントおよび若い作物の補償料は、地上アタッチメントおよび若い作物の所有者に帰属します。

土地移転費用は専用に充てなければならず、他の目的に使用することはできません。農村集団経済組織による再定住が必要な場合、再定住補助金は農村集団経済組織によって支払われ、農村集団経済組織によって管理および使用されます。他のユニットによる再定住が必要な場合、再定住補助金は再定住ユニットによって支払われます。統一的な第三国定住が必要でない場合、第三国定住者の同意を得て、第三国定住者は第三国定住補助金または第三国定住保険料を支払うことになる。

上記の規定からわかるように、農村集団の土地が収用された後、土地補償料は村集団に帰属し、つまり村民全員が共同で検討し、村民議会または村民代表議会が議論して分配計画を決定する。一般的な配布プランには、一般に次の 3 種類があります。
(1) 土地補償料を村民全員に平等に分配する。

(2) 村集団は土地の一部を留保し、残りを個々の土地に分配する。
(3) すべて被災者に配布されます。村民であるかどうかは、土地補償金の分配に参加できるかどうかを決定し、村民になる資格があるかどうかを決定する重要な要素の1つです。また、移転補助金は収用土地の農業人口の移転を対象としたものであるため、収用土地の農業人口であるかどうかが、対応する移転政策を享受できるかどうかに直接影響する。

結論から言えば、田舎の土地取得は戸籍に関係する。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。解体人口政策に関する最新の規制、人口に基づいた解体人口の計算方法、解体人口の再定住手数料の計算方法、解体人口政策に関する情報も知りたい場合は、弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。