法的情報

補償金の決定については、取り壊された人たちに異議があれば、移転の署名を拒否する権利も当然あります。しかし、問題は、取り壊し側が自らの任務を遂行し、自らの目的を達成するために、必ずしも取り壊される人々の意向を考慮せず、なだめたり、脅迫したり、威圧したり、威圧したり、あらゆる手段を用いることがあるということです。破壊された人々が賠償問題で勝利したいのなら、こうした手法を十分に理解し、警戒し、果敢に反対しなければならない。

方法 1: 期間限定で段階的に高額な移転報酬を提供し、移転をごまかす
解体業者によっては、一定の署名期間を設けている場合があります。補償契約の締結が早ければ早いほど、ボーナスは高くなります。署名時間が経過するにつれて、ボーナスは徐々に減少します。契約期限を過ぎた場合、ボーナスは発生しません。期間限定の段階的高移転ボーナスです。

特に実際には、法律や妥当な報酬とは何かを知らない人もいますが、高額な報酬がただ消えていくのは絶対に嫌なので、呆然と契約書に署名します。
この場合、破壊された人々は罠の存在に注意する必要があります。実際、多くの場合、いわゆる「高額な報酬」は、取り壊された人々が受け取るべき妥当な補償から来ています。収用者は住宅価格の補償金をいわゆる「ボーナス」に強制的に換算し、取り壊された人々に協定への署名を誘導する。

これは明らかに「時代遅れ」の存在であり、この時の「ボーナス」は解体側の賠償金削減の手段となっている。
高い解体インセンティブに直面して、長期的な意識を持ち、目先の利益の混乱のためにより大きな利益を放棄しないように、皆さんに思い出していただきたいと思います。これには、誰もが関連する法的知識を理解し、住宅に対する通常かつ合理的な補償基準について一般的に理解する必要があります。契約の締結は、合理的な取り壊し補償に基づいていなければなりません。

方法２：断水、停電、強制移転
取り壊された人々が移転に消極的であれば、断水や停電などの違法な手段によって移転を強いられる可能性が高い。実際的な観点から見ると、取り壊される人の中には法律を理解していない人もおり、強制取り壊しにどのように対処すればよいのか分からないことが多い。通常の生活や生産・運営が妨げられると、移動を余儀なくされたり、暴力的に抵抗したりすることになりますが、最終的には比較的良い結果をもたらさないことになります。

「水道と電気の遮断」は、収用された人々にとって強制取り壊しの良い効果をもたらす可能性があるが、これは明らかに国務院令第590号第27条の規定に違反しており、取り壊された人々は妥協どころか、禁止されている違法行為を容認することはできない。法律に従って権利を保護し、取り壊しに対する公正かつ合理的な補償を求めるために、法的手段を断固として使用することが推奨されます。

方法3：契約せずに強制的に口座に送金する
和解が成立し、解体業者が署名を希望しない場合は、解体業者が直接口座にお金を振り込みます。 「お金」自体は非常に魅力的であり、いつでも自分の口座で使用できます。破壊された多くの人々は抵抗できません。取り壊された人の中には、お金が口座にあり、それは変更の可能性のない当然の結論であると誤って信じているため、運命に任せてそれを勝ち取るために戦う人もいます。

実際のところ、一方で、これが事実である場合、双方が膠着状態にある限り、すべての解体当事者は金を支払わなければ問題を解決できるということになるのだろうか。では、なぜこれほど多くの法的ストライプが必要なのでしょうか?実際、そのお金が本当に使われた場合、解体業者に発見されてしまいます。
皆さんに注意していただきたいのは、支払いは義務化されていますが、賠償金自体が不当なものであり、受け入れることはできないということです。

企業解体法律事務所の業務分野には、政府・企業紛争、行政補償、企業解体、鉱山鎮圧、行政協定、不法建設、土地譲渡、BOT、PPTプロジェクト、投資促進、行政訴訟、株式紛争、経済犯罪などが含まれます。

それならお金には触らないでください。それを持っている場合は、事実に基づいた行動をとることになり、通常は補償を受け入れたとみなされる可能性があります。事前に自分の権利を守りたいと思うと、非常に消極的になってしまいます。繰り返しになりますが、金を儲けた解体党の次の行動は、強制解体になる可能性が高いです。これまでの金儲けの行為は、解体しなければ意味がありません。したがって、「殴られた」後は、誰もが法的手段を通じて自分の権利を保護する計画を立て、相手のさまざまな違法証拠を収集し、正確な権利保護の提案と戦略を得るために時間内に専門の弁護士に連絡する必要があります。

意味4：解体を通じて解体を促進する

解体隊はこの手口に慣れている。取り壊された人々の一部が、さまざまな理由により期限までに関連書類を申請できなかった場合、または
この点、解体される人々は、証明書の有無が違法工事かどうかを判断する絶対的な根拠にはならないことを理解する必要がある。証明書のない住宅の多くは、歴史が残した問題が原因です。当時の建築条件は満たしていても、現在の法律等を遵守していない住宅もあります。

いずれも本当の意味での違法建築とは言えません。違法建築かどうかは複数の要素を総合的に分析する必要がある。破壊者が画一的なものであれば、それは彼らの損失です。取り壊される側が「違法建築」と聞いても簡単に妥協しないでください。さらに、違法建築を特定するには厳格な法的手続きが必要です。収用者が法を遵守しない場合、取り壊された人々の人民代表大会は権利を守るために訴訟を起こすことができる。

方法５：交渉が決裂した場合は暴力的な取り壊しを行う
合意に達しない場合、実際には建物を直接取り壊すことも非常に一般的です。この場合、取り壊し業者は自分たちの行為が違法であることを知っていることが多いが、取り壊された人々の中には人々を告訴する勇気がなく、法律を理解しておらず、自分たちの権利を守る方法を知らないため、敢えて法を破る。一般に、取り壊された人々は暴力的な取り壊しを止めることができず、取り壊された家屋、住宅、賠償金はすべて無駄となり、正当な権利と利益が著しく損なわれます。

しかし、暴力的な破壊の前では、私たちは決して無力ではありません。暴力的な取り壊しに遭遇した場合、取り壊された人々は直ちに警察に通報し、取り壊し現場の撮影と証拠収集に注意し、その後は速やかに法的手続きを開始する必要があります。解体業者が解体業者を直接行政的に取り壊すという違法行為が適時に告訴されたことは明らかである。取り壊された人の正当な権利と利益を保護する法的根拠は十分であり、合理的な補償は避けられません。

では、取り壊された人々が補償に満足できない場合はどうすればよいのでしょうか？
補償金に満足できない場合は、合意に達するために交渉を続けることが良い解決策であり、それは双方にとって幸せなことです。したがって、不当な協定への署名を拒否した後は、取り壊される側が何もしないで率先して行動する必要があります。

あなたがしなければならないことの一つは、交渉力を高めることです。土地取得には多くの法的手続きと原則が伴います。このプロセスでは、解体当事者が法律を完全に遵守できない可能性があります。このとき、相手側の不正ポイントの一部も交渉材料となります。取り壊された当事者は、政府の情報公開を申請し、この収用に関連する情報を収集し、取り壊された当事者の違法行為の証拠を見つけ、これらの違法行為に対して行政審査または行政訴訟を提起し、強制司法判決を用いて取り壊された当事者の違法行為を確認することにより、取り壊された当事者に圧力をかけることができます。

一般に、権利保護がこの段階に達すると、取り壊す側が率先してゲームを交渉のテーブルに戻す可能性があります。現時点では、この状況は明らかに破壊された人々にとって有利であり、誰もがこの機会を掴むべきです。
もちろん、解体される側が相手の「痛いところ」を真に理解してこそ、権利保護はより効果的になる。解体される人々は、より多くの弁護士や解体専門の弁護士に相談し、弁護士に助けてもらうべきです。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。この件についてさらに詳しく知りたい場合は、このサイトで弁護士に 1 対 1 のオンライン相談を行うことができます。