法的情報

「国有地住宅収用及び補償に関する条例」によると、住宅収用及び取り壊し補償計画は住宅収用部門が策定し、市・県人民政府は関係部門を組織して実証を行う。収用と取り壊しに関して言えば、誰もが懸念している中心的な問題は収用と補償の問題です。
今日は、北京の土地収用弁護士が、取り壊しや移転に対してどの部門が補償金を提供しているのかを説明します。

1. 用地取得のお知らせ:
県土地資源局も初期の段階で事前発表を行い、取り壊す農民の署名を求め、その後取り壊しプロジェクトの性質に応じて省政府または国務院に報告する。ここでいう用地取得の発表は承認後の正式な発表です。
2. 用地取得および取り壊し補償計画の発表：
県レベルの人民政府と村の委員会。

北京土地収用弁護士の業務分野には、政府・企業紛争、行政補償、企業取り壊し、鉱山鎮圧、行政協定、不法建設、土地譲渡、BOT、PPTプロジェクト、投資促進、行政訴訟、株式紛争、経済犯罪などが含まれる。

通常、郡レベルの土地局は、取り壊しが必要な各村委員会に通知を出します。村委員会が発表を企画する。この期間中に、取り壊された農民が補償計画に異議がある場合、政府に公聴会の開催を要請することができる。重大な異議がある場合は、必要に応じて報酬プランを変更できます。しかし、具体的な作業プロセスでは、農民の法的知識が弱く、この手順についての無知のため、解体をできるだけ早く解決するために、農民にこれを行うことができますと伝えていないところが多く、依然として全員が軽食を食べなければなりません。

3. 解体補償契約に署名します。
県レベルの人民政府（村の委員会にはこの権利はありません）
4. 土地取得費および解体費の支払い：
県級人民政府土地管理局、村委員会 通常、中国は「先に接収してから取り壊す」という取り壊し政策を実施している。解体金は支払われた後、県レベルの人民政府土地管理部門によって確認され、解体現場の村委員会に分配される。

その後、村委員会は取り壊された各世帯が署名した取り壊し補償協定に基づいて取り壊し資金を個人に配分する。収用と取り壊しには多くの部門が関与し、各部門には異なる責任があります。
解体補償が不当である場合、不当なリンク等がございましたら担当部署までご連絡ください。ご不明な点がございましたら、お早めに北京英通法律事務所にご相談ください。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。