工場解体

解体業者が提示した賠償金は明らかに法定基準よりも低かったため、彼は署名しないことに決めていた。
破壊側の行為は違法であり、賠償方法の選択も認められていないことが明らかになった。水道や電気を遮断するなど交渉は行き詰まった。取り壊し側は「要求通りに移動しない、または協定に署名しない場合は強制的に取り壊す」などと直接脅し、取り壊しを行った。

この場合、立ち退かされた人々は自分たちの権利を守る必要がある。しかし、弁護士に仲介を依頼する場合、法律に自信がないか、公権力と対決したくない、または自分の権利を守るために他の費用を節約できる方法を望んでいる可能性があります。立ち退きをされた人の多くは常に待ちたがっており、「立ち退きされるまで待ってから弁護士のところに行って訴訟を起こしなさい」と強く言う人もいます。

中には引っ越しを余儀なくされ、不安になった人もいた
ですから、行政訴訟弁護士は、「取り壊された後の権利を守る」という考え方や実務については、実は少し無力なのです。
皆さんご存知のとおり、収用や取り壊しの際の重要な権利保護措置の 1 つは、効果的な交渉の材料となるように家を守り、自分の家を守ることです。家が取り壊され、交渉の材料を失った場合、取り壊された人々はその後の権利保護、特により高い補償を求める場合に極めて消極的になる。

また、家屋取り壊し後は、通常の収用・補償手続きで得られるはずだった家屋補償も行政補償手続きで解決される可能性が高い。行政補償請求権を完全に実現するには、さまざまな有効な証拠が必要だが、実際には、突然の暴力的な取り壊しによって多くの重要な証拠が消失した可能性がある。つまり、権利保護は家が取り壊されて初めて始まり、さまざまな要因によって制限されます。

行政訴訟弁護士は、土地収用や取り壊しに関わる行政訴訟、刑事訴訟などの法律問題を専門とし、行政不服審査、行政訴訟、不動産紛争の民事訴訟などに豊富な経験を持っています。実務以来、28の省・直轄市において、数億元の資産に関わる土地収用、住宅取り壊し、土地所有権紛争、土地侵害、住宅売却、不動産担保ローンなど数千件の不動産紛争事件を代理およびコンサルティングし、事件処理において豊富な経験を積んできた。

現時点では、権利保護のスペース、困難さ、効果は相対的に不利であり、法的救済の目的を達成することは明らかに困難になるでしょう。権利を守る際には、誰もがこの点について少し考える必要があります。
もちろん、取り壊された人々が自分たちの権利を守りたいとき、弁護士に仲介を依頼したいとき、それらはすべて自由な選択です。他人には介入する権利はありませんが、行政訴訟には訴追期限があり、それは法律で厳密に定められているということを皆さんに強調しなければなりません。

いつでも訴訟を起こさなければならないわけではありません。期限を過ぎても裁判所が訴訟を受理しなくなった場合、取り壊された人々は司法による救済を受ける権利を失い、法によって権利を守ることが困難になる。特に強制取り壊し後は、訴訟や権利擁護の期限が非常に厳しい。
行政訴訟に関する法令は以下のとおりです。
上記の法規定に基づいて、強制取り壊しの公訴期間の問題を分析した。

相手方が法定期限を通知しており、取り壊された人が訴訟の提起期限を知っている場合、訴訟の提起期限は強制取り壊しの日から6か月であり、行政訴訟は6か月以内に提起しなければなりません。相手方が公訴期限を通知しなかった場合、このときの公訴期限は知った日から6か月以内ですが、どんなに計算しても1年を超えることはできません。

つまり、強制取り壊しの事実を知った日から、最短でも半年以内、長期でも1年以内に行政訴訟を起こさなければなりません。期限を過ぎてしまうと、強制取り壊しの権利を守る最後の砦がなくなってしまいます。
上記の分析から、違法な強制取り壊しの起訴期間は非常に短く、取り壊された人々はこれ以上時間を無駄にできないことがわかります。

実際には、取り壊された一部の世帯は不法に移転したが、その後やみくもに請願し、メディアに暴露された。彼らは法律に希望を見出し、数年後に初めて弁護士に助けを求めました。この事件では起訴期限を過ぎており、行政訴訟弁護士は当然何もできない。
住宅収用の補償金が妥当かどうかは、結局収用後の生活水準と密接に関係しており、不法取り壊しはさらに自己の財産に関わるものであり、権利保護は避けられない。

交渉では問題を解決できず、理想的な主張を実現するには他に方法がないという場合は、スーさんのように法的手段を議題に載せるべきです。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。この分野についてさらに詳しい情報が必要な場合は、このサイトで解体専門の弁護士に相談できます。