【公式サイト掲載】鉱山会社の皆様、ご注意ください：鉱業権を融資の担保としてご利用いただけるようになりました！ 6月15日より正式実装

第 2 条: 投資を誘致するために政府が署名した協定は、カウントされないと言われたら無視されるべきですか?最高裁判所はすでに明らかにしています

2021年、江蘇省福寧市。王社長は明るい表情で収用補償契約書に署名し、その紙には白黒で工場の建物や設備の損失、生産と営業の停止、合計1000万元近くに上る補償計画が書かれていた。協定書には政府の印が押されており、王社長は安心した。

2026年、王ボスに手紙が送られた。その内容は非常に簡潔で、その年の契約は無効であり、差額を補うために戻ってこなければなりません、そうでなければ新たな報酬は得られません。

王上司は困惑しました。「これは白黒で署名されているのではありませんか? どうやってすぐに破棄することができますか?」

富寧市の事件は全国の経営者に衝撃を与えている。

管理協定は紙くずではありませんが、その前提として自分自身を守る方法を知っておく必要があります

多くの経営者が誤解しています。政府と締結された協定は、一般の人々と締結された契約と同じです。相手が望めば、これを破棄することができます。この考えは完全に間違っています。

行政協定と通常の民事契約の間には根本的な違いが 1 つあります。それは、その当事者の 1 つが政府であるということです。政府は法律に従って行動しなければならず、「思いつきで変える」ことはできない。

最高人民法院の司法解釈は具体的に、「行政協定が締結された後、政府が一方的に変更または廃止したい場合は、国益と社会公益を著しく損なう可能性がある」という状況のみを明確にしている。 「不適切だと感じた」「指導者が変わった」「政策が変わった」という理由だけで協定を破棄することは法的に認められない。

Funing の場合、政府は「ダブルキルモード」を行い、当初の合意を無効にしただけでなく、差額の支払いを強制した。この行為は、最高人民法院の典型的な訴訟において長い間違法と判決されてきた。

契約時に押さえておきたい6つのポイント

では、事業主は政府と協定を結ぶ際にどうやって身を守ることができるのでしょうか?

まず、口頭での約束は重視されず、契約書に白黒はっきり書かなければなりません。査察で政府関係者が言った「土地価格は交渉可能」「免税は問題ない」という言葉が協定書に書かれていなかったら、今後は背を向けるしかない。

第二に、優遇政策は曖昧ではなく明確に書かれなければなりません。「最大限の割引を行う」「関連法規に従って実施する」などの表現は曖昧すぎて、実施中に混乱しがちです。書きたい場合は、具体的な数字、具体的な割合、具体的な期限を書きましょう。

第三に、契約違反に対する責任は明確でなければならず、政府も契約違反に対する責任を負わなければなりません。多くの協定では、政府の債務不履行はさておき、企業の債務不履行への対処方法のみが記載されています。良い合意には、政府がどのような責任を負うのか、合意どおりに履行できなかった場合にどのように補償するのかが明確に記載されている必要があります。

第四に、すべての署名資料の原本を保管してください。元の契約書、会議議事録、通信、音声およびビデオの記録は可能な限り保管しておいてください。これらはすべて、将来訴訟になった場合の証拠となります。

第五に、契約当事者が法的権限を持っているかどうかを確認します。あなたと契約を結んだのは町政府ですが、土地は郡政府に属します。契約を交わしたのは投資促進局ですが、約束をするのは財務局です。この場合、主体が対応していない場合、契約の有効性に問題が生じる可能性があります。

第六に、契約の履行中に問題が発生した場合は、書面で連絡し、タイムリーに痕跡を残してください。政府の口頭答弁と指導部の新たな約束はすべて相手方からの書面による確認を必要とする。電話で連絡した場合は、後で確認のために電子メールまたはテキスト メッセージを送信します。

政府が契約を破棄した場合、事業主はどうすべきでしょうか?

残念ながら政府が契約を破った場合、とるべき道は 2 つあります。

一つ目は行政不服審査の申請です。協定を一方的に変更または破棄する政府の決定を受け取ってから 60 日以内であれば、政府上級または関連部門に行政審査を申請し、決定の取り消しを要求することができます。

2つ目は行政訴訟を起こすことです。決定を受けてから6か月以内であれば、裁判所に行政訴訟を起こすことができます。最高人民法院は、行政協定紛争は行政訴訟の範囲内であることを明らかにしており、裁判所は政府の決定が合法かどうか、企業の正当な権利と利益を損なうかどうかを審査する予定である。

インティン弁護士が思い出させる

このフニング事件は、すべての経営者への警鐘です。管理協定は紙くずではありませんが、その前提条件は自分自身を守る方法を知っている必要があるということです。

多くの経営者は契約書に署名するときに混乱しており、何か問題が起こったときにのみ弁護士に電話することを考えていますが、そのときにはすでに手遅れであることがよくあります。契約が締結されると、証拠は白黒はっきりします。条件が統一され、完全でないと、訴訟に勝つことは非常に困難になります。

したがって、契約に署名する前に弁護士に相談することが最も費用対効果の高い投資です。

Yingting Law Firm は行政協定の分野で豊富な実務経験があり、投資促進、収用と補償、政府と企業の協力プロジェクトにおいて多数の経営者の正当な権利と利益を保護するのを支援してきました。政府との協力について交渉している場合、または政府との協定に署名している場合は、「婚前健康診断」のために私たちに連絡することを歓迎します。何か問題が発生した場合に訴訟を起こすよりも、リスクを回避する方がはるかに優れています。

---

出典: インティン法律事務所