鉱物資源

# あなたの採掘権は銀行の目には「死んだ資産」ですか?今日から張親分は内モンゴルで炭鉱を10年以上運営しています。鉱業権の価値は少なくとも2億です。しかし、鉱業権証書を使って融資を申請するために銀行に行くたびに、銀行家は首を横に振ります。「鉱業権は評価や処分が難しく、我々には受け付けられません。」張社長は困惑しています。「私の採掘権は明らかに本物の金銀ですが、なぜ銀行に届くと紙くずになってしまうのでしょうか?」長年にわたって無数の鉱山会社の経営者を悩ませてきたこの問題は、2025年7月1日の新たに改正された「鉱物資源法」の正式施行により、ついに明確な答えが得られた。 **鉱物権：「身分証明書」から「財産権証明書」への飛躍** 2024年11月8日、第14期全国人民代表大会常務委員会第12回会議で新鉱物資源法が審議・承認され、初めて鉱業権の財産権登録制度が創設された。これはどういう意味ですか？簡単に言うと、鉱業権は正式に民法で規定されている財産権属性を有しており、登記、譲渡、抵当権を設定することができます。新しい「鉱物資源法」の第22条は、「鉱業権の設定、変更、譲渡、抵当権及び消滅は、法律に従って登記を行った後にその効力を生ずるが、登記をしなければその効力を有しない」と明確に規定している。この記事は、鉱業会社を長年悩ませてきた中核問題、つまり鉱業権の抵当権がついに明確な法的根拠を解決するものです。 **銀行は鉱物権を認めていないのですか？新しい規制では、** これまでは、主に鉱物権登録の性質が不明確であったため、銀行は鉱物権抵当の受け入れに消極的でした。旧法の下では、鉱業権の登録は「財産権の公表」というよりも「行政の承認」に近いものでした。銀行が懸念しているのは、不良債権が発生した場合、採掘権が競売にかけられるのかということだ。お金を払う価値はありますか？新しい法律はこの状況を完全に変えます。 2025 年 7 月、天然資源省は「鉱業権抵当登録に関する暫定サービス ガイドライン」を発行し、抵当登録の具体的なプロセスを明確にしました。 1. **共同申請**: 抵当登録には鉱物権所有者 (抵当権者) と銀行 (抵当権者) の両方による共同申請が必要です。 2. **5 つの資料を提出**: 登録申請書、両当事者の営業許可証、鉱業権証明書、主債権者権利契約書、および抵当権契約書。 3. **処理に 20 営業日**: 受理日から、天然資源局は 20 営業日以内に登録決定を行います。 4. **無料登録**: プロセス全体に料金はかかりません。登録が完了すると、銀行は、抵当権者、抵当金額、発効日などの情報を含む、鉱業権証書の抵当証書を確認できるようになります。それはどういう意味ですか？銀行の懸念は完全に払拭され、鉱物権抵当は最終的に不動産抵当と同じくらい「正当化」される可能性がある。 **英廷弁護士へのリマインダー** 北京英廷法律事務所の弁護士、Liu Jingzhu は、すべての鉱山会社のトップに次のように注意を促します。鉱物権の住宅ローン政策は自由化されましたが、運用においては依然として以下の点に注意する必要があります。 - **鉱物権自体に欠陥があるかどうか**: 鉱物権が差し押さえ、所有権紛争、または譲渡代金の期限内支払いの対象となっている場合、銀行は住宅ローンを拒否する可能性があります。 - **鉱山に実際の採掘条件があるかどうか**: 一部の鉱物権は価値が高いものの、生態保護のレッドラインや安全な生産条件が欠如しているため、実際には処分が困難です。 - **住宅ローン契約の条件は標準化する必要があります**: その後の紛争を避けるために、主債権者の権利額、抵当期間、保証範囲およびその他の条件を明確に合意する必要があります。鉱物権を伴うローンを申請する準備をしている場合は、無駄に銀行に駆け込むことを避けるために、専門の弁護士に相談して鉱物権の「抵当可能性」を評価することをお勧めします。 **資金調達が必要な鉱山会社は今何をすべきでしょうか? **新法の施行後、鉱物権住宅ローンの政策ルートが完全に開かれました。ただし、各鉱山会社の状況は異なります。鉱物の種類、規模、採掘権の長さ、歴史的な問題の有無などが住宅ローンの実行可能性に影響します。鉱物権に関する資金調達が必要な場合は、Beijing Yuting Law Firm にご連絡ください。 Liu Jingzhu の法務チームは、鉱物権住宅ローンに関する資料の準備から登録までの全プロセスの法的サービスを提供し、資金調達の問題をワンストップで解決します。 (この記事は参照のみを目的としています。具体的な質問については専門の弁護士にご相談ください。この内容は法的アドバイスを構成するものではありません。)