鉱物資源

はじめに 鉱業権の取得は、多くの法的、財務的、技術的問題を伴う複雑で体系的なプロジェクトです。イン・ティン弁護士が担当した事件では、多くの買収者がリスクを理解していなかったために買収後に問題を経験することが多かった。本日、弁護士のイン・ティンが長年の実務経験を結集して鉱物権取得における10の主要リスクを要約し、それらを解決するための提案を行いました。

リスクポイント1：鉱業権所有リスク

リスクの説明: 鉱物権の所有権が不明瞭であるか、物議を醸しているか、または鉱物権自体に問題があります。

具体的な性能

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採掘権証明書が虚偽であるか期限切れである

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「1 つの鉱山と多くの販売」の採掘権があります。

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鉱物権をめぐって所有権争いが起きている

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売主には処分する権利がない

問題を解決するための提案: 1. 登録局に行き、鉱物権証明書を確認します。 2. 鉱物権の歴史を確認する。 3. 売主の処分権を確認します。 4. 変更登録を適時に処理します。

リスクポイント2：権利負担リスク

リスクの説明: 鉱物権は、抵当権、差押え、凍結などの権利制限の対象となります。

具体的な性能

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鉱物権は銀行またはその他の債権者に抵当に入れられています

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採掘権は裁判所によって差し押さえられ凍結された

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採掘権は第三者にリースまたは契約されています

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その他の権利制限が存在します

解決策の提案: 1. 登録機関に行き、権利の制約について問い合わせます。 2. 対象会社のすべての契約を確認します。 3. 配達前に売り手に負担を解除するよう要求します。 4. 対応するデフォルト句を設定します。

リスクポイント3：資源埋蔵量リスク

リスクの説明: リソースの予約レポートが不正確であるか、予約が誤って報告されているか、またはマイナスの変化があります。

具体的な性能

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虚偽の予備報告書

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実際の埋蔵量は報告されているデータよりもはるかに少ない

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品質の低下

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埋蔵量は採掘によって消費されています

推奨事項: 1. リザーブレポートの信頼性を検証する 2. 独立した第三者にレビューを依頼する 3. 現地調査を実施する 4. 契約にリザーブ保証条項を設定する

リスク ポイント 4: 過去の延滞リスク

リスクの説明: 未払いの鉱業権譲渡収益、資源税、その他の法定費用が存在します。

具体的な性能

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未払鉱業権譲渡収入

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未払いの探査権・採掘権使用料

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資源税滞納

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生態環境回復費の未払い

解決策の提案: 1. 管轄当局に行き、延滞について問い合わせます。 2. 財務諸表で支払額を確認します。 3. 決済前に売主に支払いを要求します。 4. 取引対価として延滞金額を留保します。

リスクポイント５：環境影響評価の土地リスク

リスクの説明: 環境影響評価の承認が期限切れまたは無効であり、土地利用手順が不完全です。

具体的な性能

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環境影響評価の承認が期限切れになりました

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環境受容受け入れなし

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土地が承認されていない

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基本的な農地または森林の土地を占有する

解決策の提案 1. 環境影響評価の承認の有効性を確認する 2. 土地使用承認文書を確認する 3. コンプライアンス修正のコストを評価する 4. 売り手に引き渡し前に問題を解決するよう要求する

リスクポイント 6: 鉱山地域のリスク

リスクの説明: 採掘地域の範囲には、生態学的レッドライン、基本農地、その他の禁止採掘地域が含まれるか、他の鉱物権と重複します。

具体的な性能

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採掘エリアは生態保護のレッドライン内に位置しています

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基本的な農地を占有する

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自然保護区内に位置

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他の鉱物権と重複する

解決案 1. 鉱区の計画属性の検証 2. 周囲の鉱区との関係の検証 3. 政策リスクの評価 4. 取引断念の検討

リスクポイント 7: 安全生産リスク

リスクの説明: 安全な製造条件が標準に達しておらず、潜在的な安全上の危険があります。

具体的な性能

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安全生産ライセンスの有効期限が切れています

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安全設備が要件を満たしていない

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未処理のセキュリティインシデントが存在する

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安全教育が実施されていない

解決策の提案: 1. 安全生産ライセンスの確認 2. 安全評価報告書のレビュー 3. 安全設備の現場検査 4. 安全是正コストの評価

リスクポイント 8: 隠れた債務リスク

リスク内容：未公開の債務、保証、訴訟等が存在します。

具体的な性能

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私的融資

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外部保証

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係争中の訴訟、仲裁

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潜在的な補償義務

解決策の提案: 1. 包括的な財務デューデリジェンスを実施する 2. 監査機関に監査を依頼する 3. 訴訟を調査する 4. 売主に債務リストの提供と約束を求める

リスクポイント9: 生態学的回復のリスク

リスクの説明: 生態学的回復義務が履行されておらず、回復コストが膨大です。

具体的な性能

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鉱山は閉鎖されており、修復は完了していません

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地質災害の危険が隠れている

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埋め立てが完了していない

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修繕費は巨額になる見込み

解決策の提案 1. 生態学的修復義務の評価 2. 修復コストの見積り 3. 取引の対価への反映 4. 歴史的責任についての合意

リスクポイント10：政策変更リスク

リスクの説明: 政策の調整により、採掘権が正常に運営できなくなります。

具体的な性能

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鉱業政策の強化

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保護地域の拡大

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産業政策の調整

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終了メカニズムが有効化されました

提案の解決 1. 関連する政策動向を理解する 2. 政策リスクを評価する 3. 契約における政策リスクの取り扱いについて合意する 4. 離脱条項を設定する

リスク予防に関する総合的なアドバイス

事前の注意事項 1．適切なデューデリジェンス・法務デューデリジェンス ・財務デューデリジェンス ・技術デューデリジェンス ２．プロのチームを雇う・弁護士 ・会計士 ・技術専門家 ３．適切な取引構造を選択する- 株式取得と資産取得 - それぞれにメリットとデメリットがあり、状況に応じて選択する必要があります。

工程内管理 １．保護条件を設定する・表明及び保証 ・契約違反に対する責任 ・賠償責任 ２．段階的に配信・一部を先にお支払い・変更登録完了後に残金をお支払い３．預かり口座を設定する- 一部の資金を確保 - 従来の問題に対処するため

その後の救済策１．証拠を保管する・取引書類 ・通信記録 ・支払伝票 ２．タイムリーな権利保護- 問題がある場合は速やかに請求する - 時効を超えないようにする

Yingting 弁護士へのリマインダー 北京 Yingting Law Firm の鉱山弁護士チームは次のことを思い出させます。鉱物権の取得には多くのリスクが伴いますが、以下の3つを心がければリスクを大幅に軽減できます。1.調査実施中——時間と費用をかけてでもデューデリジェンスを実施する 2．条件が整っている——取引書類は完全でなければならず、保護条項は包括的でなければなりません 3.現場での配送——契約に厳密に従って納品を完了し、証拠を保管します専門的なことはプロにお任せください！--- *注意: この内容は参照のみを目的としており、法的アドバイスを構成するものではありません。具体的な質問については、専門の弁護士にご相談ください。 *