鉱物資源

事業主がこれら 3 つのことを行ったという理由だけで、企業解体の賠償金は 1,800 万から 5,500 万に増額されました。

よく言われるように、ショッピングモールは戦場のようなもので、あらゆる情報が成否を左右します。企業が解体に直面する場合、これはよく起こります。企業は解体業者からのプロジェクト情報しか持っていないことが多く、事業主は自分の頭の中でしかるべき賠償額を見積もることができません。この情報の非対称性と不十分な専門知識により、解体業者は解体補償の範囲をほとんど制御できなくなることがよくあります。

企業解体の補償金は、事業主が解体業者に見せただけで、1,200万から1,800万に増額された。

福建省某所の製造工場が取り壊された事件がありました。収用局は企業に働きかけ、企業の取り壊しに対する補償について誰々が話し合うよう主張した。収用部門は、企業の現地測定や企業の経営実態の聴取を行わずに、企業と直接補償交渉を行った。 1,200万は企業に対する補償金決定であることを伝え、移転に積極的に協力するよう求めた。

1. 企業利益を積極的に守ります

同社は、解体補償金が実際の損害額を大幅に下回ったため、事業の経営状況を理由にきっぱり拒否したと主張した。解体事務所の職員が去った後、張氏は事務所のスタッフに会社の解体補償に関連する情報を検索させるよう手配し、会社の解体補償の原則をいくつか学びました。彼はまた、弁護士の陸永強氏が会社解体について語るビデオをいくつか見て、法的書類を持っており、通常のビジネスを行っていることも知っていました。報酬について直接議論するのではなく、企業の実際の価値に基づいて評価されるべきである。

解体業者が張氏に二度目の解体補償金について話しに来たとき、張氏は会社の関連資格と関連する法的根拠を提示した。今回、収用者は張さんが下調べをして資料を準備したのを見て、態度がかなり軟化した。交渉の結果、報酬は1800万に増額された。しかし、長年ショッピングモールに携わってきた張氏は、今回の交渉を踏まえて、相手方の収益が不透明かつ柔軟であると感じ、取り壊しに対する会社の補償範囲の判断が間違っていたのではないかとさらに困惑した。

2. 専門的な問題は専門家に解決してもらいましょう

張蒙蒙はこれを発見すると、すぐに株主総会を招集した。株主との議論の結果、専門的な問題は専門家に任せるべきであると考えられました。企業の発展にはプロの研究開発、プロのマーケティングチーム、プロの生産・販売担当者を見つける必要があるのと同じように、企業が解体に直面した場合、プロの弁護士チームを雇うことが間違いなく企業の利益にとって最善の保証となる。そこで、総合的な評価を行った後、張蒙蒙氏は事務所スタッフに対し、営庭取り壊し弁護士チームの盧永強弁護士に連絡するよう依頼し、盧弁護士にチームを会社に連れて行って現場検査をしてもらうよう誘った。会社の招待を受けた後、インティンの弁護士チームはまず、会社の関連状況と解体パーティーのいくつかの条件について簡単に学びました。また、専門的な観点から、同社の利益が重大に侵害されているという認識もあったため、同社の誘いに応じ、現地調査と法令の説明のために訪問する時間を設けた。

3. 決断を下し、軍隊を迅速に使用します。

一日かけて現地調査し、データを慎重に分析し、会社の状況を詳細に理解した後、インティンの法務チームは会社に法的アドバイスを提供し、また、取り壊し補償問題とその後の訴訟業務に関して会社の完全な法律顧問として機能するという会社の任命も受け入れました。同社のデータや資格を総合的に整理し、同社の解体補償交渉計画を策定した。

4. 企業が開発を継続できるように、解決策を逆転させる

その後の作業は、盧永強弁護士が率いる英通取り壊し弁護士チームによって秩序正しく行われた。最終的に同社は満足のいく解体補償金を受け取り、同時に政府の解体工事にも協力することで会社は発展を続けることができ、政府と企業の関係もさらに改善され、Win-Winの結果となった。 （事件処理秘密および企業秘密に基づき、詳細な作業プロセスおよび作業内容は変更ありません）