鉱物資源

記事の紹介：近年、湖南省株州市の清水塘旧工業地帯は完全な閉鎖と移転に直面している。これらの企業はどのような補償を受け取るのでしょうか?実際には、企業の実際の価値と実際の損失に基づいて、法律に従って補償を提供する必要があります。通常の状況では、補償には人員の再定住費用、企業の移転および再定住費用、工場の代替費用、生産および営業停止による損失の補償、機械の損傷の補償、企業工場の装飾および装飾費用、住宅家賃などが含まれます。

パート 1: 湖南省株州市清水塘旧工業地帯の概要

株州市清水塘旧工業区の土地は、国内産業において 230 以上の初物を生み出しました。過去60年間に総額500億元近くの利益と税金を国家に支払ってきた。しかし、高消費、高排出、高汚染という長期にわたる広範な開発モデルにより、清水塘は株州市の最大の汚染源となった。 「三大廃棄物」の排出量はかつて市の総排出量の3分の2を占めていた。 2年連続で「国内で最も汚染の多い都市トップ10」の一つとなった。 Yingting さんは、翔江流域の保護と管理のため、2018 年末時点で清水塘地域にある Minmetals-Zhuzhou Metallurgical Industry Co., Ltd. の最後の精錬炉が閉鎖されたことを知りました。これまでのところ、ここにある主に製錬業や化学産業の261社すべてが廃業・撤退している。旧工業地帯の企業の全面的な閉鎖と移転の後、土地の取得と保管、移転と改造、人材の再定住、公害防止、新都市の建設が続いた。

パート 2: 閉鎖された企業はどのような補償を受けますか?

(1) 企業住宅補償および工場建替え費用。

1. 企画部門が承認した生産・運営棟については、企画部門が承認した特定の用途機能・特性に基づく新たな評価に基づき補償を行います。

2. 計画部門の承認なく使用機能が変更され、生産・運営に使用された住宅については、新たな評価額と合算した集合土地住宅の再取得価格に基づいて補償されます。

３ 承認された使用期間を経過していない生産・運営用の仮設住宅については、再調達価格及び残存使用期間に基づいて評価し決定するものとする。

(2) 生産・営業停止による損失の補償。

1. Ying Ting は、再建条件を満たした企業については、評価機関が定めた再建期間に応じて生産・営業停止の補償期間が決定されると考えている。再建条件を満たさない企業の生産・営業停止による損失の補償期間は、法定清算に要する期間に基づいて決定される。

2. 再建条件を満たした企業については、前年度の企業の月平均生産（操業）費と、固定資産の交換、技術革新、従業員の移転などに要した支出を参考にして、生産・営業停止による損失の補償基準を定めることができる。再建条件を満たさない企業に対する生産・営業停止損失の補償基準は、従業員の移転に伴う費用など、企業の生産・営業停止によって生じた実際の損失額に基づいて決定される。

(3) 企業の移転や再定住などの付随的な補償。

1. 解体された人の機器の移設、設置およびデバッグにかかる費用は査定額に応じて補償されます。

2. 破壊された人の設備を復元して使用することができないものは、交換価格に基づいて補償され、新たな評価額に組み入れられます。

(4) 社宅の装飾に対する補償。

家の装飾や装飾に対する報酬は、評価機関によって測定および評価され、評価結果が得られなければなりません。

(5) 人材派遣費

(6) 機械損害の補償

(7) 期限切れになっていない家賃

Yingting は次のことを思い出させます。

そのような閉鎖された企業が再定住補償に反対している場合、彼らは何ができるでしょうか？我が国の関連法令によれば、収用・取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。政府と補償条件について交渉していない場合は、土地取得や取り壊しを専門とする弁護士に相談したり、弁護士に仲介を依頼して専門的な法律知識を活用して政府と交渉し、公平で満足のいく補償を求めることができます。