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適切な解体補償金を受け取るにはどうすればよいですか?取り壊し補償金・住民移転補助金

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記事著者:英庭弁護士グループ | 更新時間:2019-04-24 | 読書時間:387

解体補償土地取得の過程で、居住用または非居住用の家の価値が評価され、その後、その家は法的に撤去され、家の所有者に積極的差別是正措置が与えられます。補償

1. 住宅の収用補償戸籍に基づくものですか?補償の?

住宅収用補償戸籍に基づかない補償、しかし、によると解体家を与える補償

住宅収用補償、収用された家のため補償, したがって、収用された家の価値に基づいて認識が与えられるべきです。補償料金。住宅収用補償人口や戸籍とは関係ありません。

解体人口や戸籍に応じて支給される整理補助金という概念もある。集合的な土地にある家解体その中には土地管理法が適用されており、法律では人口や戸籍に基づく、つまりその地域に住んでいる人を対象とした配置補助金があると定められています。解体住宅に戸籍を登録し、田舎の資格を持っている人には、一定のデザインハウスエリアまたはホームステッドエリア、またはそれに対応する金銭設計補助金が提供されます。

家屋の収用を要約すると、補償戸籍とは関係ありません。戸籍に関係するのは補助金の整理です。つまり、家に税金がかかると、解体の場合補償住宅に関することなので戸籍とは関係ありませんが、補助金の手配は戸籍に関係します。集合地内の住宅のみ解体この状況下でのみ、人口に基づいた調整補助金が存在します。

2. 用地取得解体補償規範とは何であるべきでしょうか?

土地収用:土地収用補償料金には土地の3点が含まれます。補償手数料、手配補助料、グランドアタッチメント等補償料金。土地補償手数料や整備補助金は、耕作地収用前の3年間の年間平均産出額の倍数に基づいて計算され、土地管理法に定められた最大30倍となる。しかし、「改革の深化と土地管理の厳格化に関する国務院の決定」によれば、その回数は30倍を超えている。 「現在の法規定に従った土地の支払い」補償手数料と調整補助金だけでは土地収用農民が本来の生活水準を維持できず、土地取得による土地なし農民の社会保障費をまかなえない場合、省、自治区、直轄市人民政府は調整補助金の増額を承認する。土地補償土地収用農民の手数料と調整補助金の合計が法定上限に達し、土地収用農民が本来の生活水準を維持するのに十分でない場合、地方人民政府は国有地の有償使用による収入を補助金として支給することができる。 」

解体:「国有地の家屋収用と補償この法律は、課税対象となる住宅の価格を定めています。補償, 住宅収用決定の公示日における収用住宅の類似不動産の市場価格を下回ってはならない。

3. 用地取得解体与えられた補償低すぎます、どうしたらいいでしょうか?

既存の状況に基づいて土地占有が認められない場合(または解体) は合法であり、補償低すぎる場合は、まず拒否する必要があります。補償契約書と関連資料に署名し、土地の占有を拒否します(または解体)。

4. どうすれば合理的なものを得ることができますか補償?

用地取得解体補償適正な料金かどうかの条件は用地取得解体合法か否か?解体、まず注目すべきことは、補償規範または前進する方法補償、一方補償土地占有を進める上で注意しなければならない基本的な問題は、土地占有の合法性である。

はい、移転される人々はプロジェクトの合法性を気にするのではなく、プロジェクトの正当性を気にします。補償。でも、熱々の豆腐は急いで食べることはできません。この目的を達成するには、プロジェクトの各リンクの合法性から始めて、各リンク内の主体や手続きの違法性を徹底的に調査し、相手方が積極的に合理的な提案を行えるよう、スキルと手法を駆使する必要があります。補償

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