法的情報

記事の紹介：不法取り壊しとは、違法な手段により強制的に土地を取得・取り壊す行為を指します。断水や停電も含みます。暴力的な取り壊しは違法な取り壊しです。さらに、違法な取り壊しには、取り壊しの実質的および手続き上の違反も含まれます。例えば、取り壊しが違法であるという事実に基づいて取り壊しが行われる、認可が取り壊し手続きの代わりになる、陳述や抗弁が聞かれない、執行決定が効力を持たない、建物の形成要因が総合的に考慮されていない、時限取り壊し通知の内容が不明確である、違法な取り壊しが法的手続きに基づいて行われていない、信託利益を侵害している、範囲を超えた取り壊しなどが挙げられる。

タイプ 1: 陳述と弁護を聞かない。

営庭解体チームは、この事件が都市管理行政法執行局に対する都市管理行政事件であることを知った。

司法的観点：本件住宅は違法建築物であるが、行政庁は相手方の陳述や弁護を聞かず、違法な手続きである違法建築物の取り壊しを決定した。

タイプ２：時限撤去通知書の内容が不明確。

事件の基本事実: 都市管理行政法執行局は期限内に違法建築物の取り壊しを命じた。

司法判断：期限内取り壊しの決定には、違法建築物や期限内に取り壊す必要がある建物の面積などの基本情報が含まれておらず、法律に従って取り消されるべきである。

類型3：解体届の内容に不備があり、範囲を超えて解体する場合。

事件の基本的な事実: 植樹した木々を清掃することが違法であることの確認を求めて、準地区事務所を訴える。

司法的観点：行政機関が相手方に自主的に是正や解体を促す場合には、浄化の範囲を明確にし、強制措置をとる場合にはその範囲を超えてはならない。

カテゴリー 4: 施行決定は発効していない。

事件の基本事実: ハイテク産業開発区都市管理行政法執行局に対する行政確認事件。

司法的観点：相手方が法定期間内に強制執行決定に対して行政不服審査の申請や行政訴訟を提起せず、行政決定を執行しない場合に限り、行政庁は強制撤去を行うことができる。逆に、施行決定が法的効力を発する前に取り壊しが行われた場合、その手続きは違法となる。

タイプ５：建物を構成する要素を総合的に考慮していない。

事件の基礎事実：住宅都市・農村計画建設局都市建設行政執行事件

司法意見：インティンは、関係する建物の形成が一定の条件を満たした場合、歴史的な原因、立法上の地位、家の出所などの要素が考慮されておらず、信託利益を侵害していることを学びました。解体庁は立証責任を怠っており、処分決定は明らかに不適切であり、取り消されるべきである。

カテゴリー6：法的手続きを経ずに違法建築物を強制的に取り壊す行為。

事件の基本事実: 町人民政府および都市地区総合行政法執行局解体行政執行事件

司法的観点：たとえ取り壊しの対象が違法建築物であっても、違法な手段を用いて取り壊すことはできない。このような方法で、法律違反の相手方を制裁することは、法に基づく行政の原則に反します。当該建築物の一定の歴史的状況や特殊性にかんがみれば、行政庁は違法に強制取り壊しを行ったものであり、適切な賠償や賠償を行うべきである。

カテゴリ 7: 法定の解体手順の代替承認。

事件の基本的な事実: 行政承認と行政再検討を求めて人民政府を訴える

司法的観点：行政庁は解体過程で施行決定を内部承認にすり替え、法定の解体手続きを無視した。この手続きは重大な違法であり、取り消されるべきである。

タイプ8、信託利益の侵害。

事件の基本事実: 地区人民政府行政執行および行政審査総合行政法執行局

司法的観点：大規模プロジェクトの建設に協力するため、解体補償協定では相手方が一時的に住宅を建設できると定められている。行政庁が相応の約束をした上で期限内に取り壊すという決定は、違法建築行為の事実、性質、状況を考慮しておらず、合理性を欠いている。

タイプ9：違法な取り壊しの名のもとに取り壊しが行われる。

事件の基本的な事実: 市人民政府、経済開発区管理委員会、および解体および解体行政執行のための分区事務所に対する訴訟。

司法的観点：行政庁は、本件住宅が違法建築であることを証明する証拠を有しておらず、収用手続きを回避するために違法取り壊しという名目で取り壊されているため、違法であることを確認すべきである。

Yingting は次のことを思い出させます。

1. 違法建築であろうと、土地取得や取り壊しであろうと、関係する家屋を自分で取り壊さないことが最善です。自分で解体してしまうと後々賠償金を得るのが難しくなります。

2. 違法な強制取り壊しに遭遇した場合、取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。強制取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に、自分の権利を守るために訴訟を起こさなければなりません。請願は法的手段ではなく、請願がどれほど長く続いても、訴追期限を中断する理由にはなりません。立ち退きを求められた人の多くは、請願書を提出する際に時効を逃してしまう。訴訟を起こしても裁判所は受理しません。上司に状況を報告したり、現地スタッフに報告したり、あちこちに行ったりしても、実際には問題を解決することはできません。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。