法的情報

各鎮（場）の人民政府、区役所、徐州高新区管理委員会、鹿梁山風景区管理署、地区委員会および事務所（会社）、および地区直属のすべての単位：

当地区における公共賃貸住宅の割り当てと管理を効果的に行うため、また、都市生活手当（極度の貧困層）、低所得者、および下中所得世帯の住宅困難、ならびに新規雇用者、移民労働者、および輸入人材の段階的な住宅問題を適切に解決するため、関連する国、州、市、および地区の政策と規制に従い、地区政府の承認を得て、当地区は公共賃貸住宅の家賃基準の改定次のように:

1. 家賃基準 「徐州市公共賃貸住宅と低家賃住宅の一体運営実施規則の送付に関する区役所通知」（同正版発［2016］第 17 号）の規定により、当区内の既存の公共賃貸住宅と低家賃住宅は一体的に運営され、総称して公共賃貸住宅と呼ばれます。 1. 新園園区の標準基本賃料は建築面積㎡当たり4.9元・月に調整されます。 2. 第 5 期公共賃貸住宅プロジェクトの標準基本賃貸価格は 3.5 元/建築面積㎡・月です。公共賃貸住宅の家賃には、賃貸借期間中に賃借人が負担する物件サービス費、水道代、電気代、ガス代等の費用は含まれておりません。

2. 入居者が支払う実際の家賃基準 住宅困難を抱える各種団体が支払う実際の家賃基準は以下のとおりである。 (1) 新楽園コミュニティの家賃基準 1. 都市最低生活費（特別貧困）の住宅困難世帯は、建築面積㎡当たり0.49元・月。 2. 住宅に困難を抱える都市部の低所得世帯は、建築面積㎡当たり1.47元・月。 3. 住宅に困難を抱える都市部の低中所得世帯と新規雇用者および出稼ぎ労働者は、建築面積平方メートル当たり 3.43 元・月です。 (2) 第 5 期公共賃貸住宅プロジェクト：新規雇用、出稼ぎ労働者、専門家向けアパートの建設面積は月額 2.45 元/平方メートル。

3. 家賃の支払い方法 公共賃貸住宅の家賃は、区の認可した基準に従って実施されます。賃料を徴収する場合、賃借人は政府からの補助金を差し引いた後、実際に支払うべき金額に応じて賃料を支払うものとします。国庫補助金は財務局から特別会計に直接納付され保管されます。

4. 賃料支払実行時期 1. 入居が決定したテナントは、契約満了後、新賃料基準を実施します。 2. 新たに保証された家族は、賃貸借契約を締結し、承認された新しい家賃基準に従って家賃を支払います。

徐州通山区人民政府庁舎

2017 年 11 月 8 日