法的情報

記事の紹介: ホテル、レストラン、その他のケータリング サービス産業は取り壊しに遭遇した場合、どのように補償されるべきですか?補償には何が含まれますか?商業住宅の補償基準は場所によって異なるため、地域の政策と法定補償を考慮する必要があります。主に以下の部分が含まれます。

(1) ホテル、レストラン、その他のケータリングサービス産業における住宅補償。

1. 企画部門が承認した生産・運営棟については、企画部門が承認した特定の用途機能・特性に基づく新たな評価に基づき補償を行います。

2. 計画部門の承認なく使用機能が変更され、生産・運営に使用された住宅については、新たな評価額と合算した集合土地住宅の再取得価格に基づいて補償されます。

３ 承認された使用期間を経過していない生産・運営用の仮設住宅については、再調達価格及び残存使用期間に基づいて評価し決定するものとする。

(2) ホテル、レストラン、その他のケータリングサービス業における生産・営業の停止により生じた損失の補償。

1. 再建条件を満たした企業については、評価機関が定めた再建期間に応じて生産停止および休業補償期間を決定する。再建条件を満たさない企業の生産・営業停止による損失の補償期間は、法定清算に要する期間に基づいて決定される。

2. 営庭解体集団は、再建条件を満たした企業について、生産・営業停止による損失の補償基準は、企業の前年の月平均生産（営業）原価と、固定資産の交換、技術転換、従業員の移転などの費用を参考にして決定できることを知った。再建条件を満たさない企業に対する生産・事業停止損失の補償基準は、従業員の移転に伴う費用など、企業の生産・事業停止によって生じた実際の損失額に基づいて決定される。

(3) 移転費用、移転補助金、移転奨励金その他の付帯報酬。

1. 解体された人の機器の移設、設置およびデバッグにかかる費用は査定額に応じて補償されます。

2. 破壊された人の設備を復元して使用することができないものは、交換価格に基づいて補償され、新たな評価額に組み入れられます。

(4) ホテル、レストラン、その他のケータリングサービス業における住宅の装飾に対する補償。

ホテルやレストランなどのケータリングサービス業は、評価機関による測定・評価を受けて評価結果を得る必要があります。 「国有地住宅の収用及び補償に関する条例」では、収用者が異議を表明し、審査・査定を申請する権利を有することが明記されている。通常、評価機関が指定する異議申立期間を含む特別な指示が評価報告書の末尾に記載されます。 Yingting Demolition Team は、評価に対して異議を申し立てたり、審査を申請したりする予定がある場合は、指定された期限内に提出するよう最善を尽くすべきであると考えています。

Yingting は次のことを思い出させます。

1. レストラン、ホテル、その他の飲食業を経営する場合、油煙や汚水の排出量が基準を超えているため、関係部門から処罰されます。関係部門の対応が不適切であると思われる場合には、行政刑法第 35 条に基づき、お客様の正当な権利利益を保護することができます。すなわち、行政刑法第 35 条は、当事者がその場で下された行政処分の決定に不服がある場合には、法律に基づき行政不服審査を申請し、又は行政訴訟を提起することができると規定している。不明瞭な法的問題が発生した場合は、専門の弁護士に相談して解決策を見つけることができます。

2. 同時に、お客様の権利を保護する機会を逃さないように、次の法的期限にご注意ください。 (1) 行政不服審査法第 9 条は、国民、法人その他の団体が特定の行政行為が自らの正当な権利利益を侵害していると信じる場合には、特定の行政行為を知った日から 60 日以内に行政不服審査を申請できると規定している。ただし、法律で定められた申請期間が60日を超える場合は例外となります。 (2) 行政訴訟法第 44 条は、人民法院の管轄範囲内の行政事件について、国民、法人、その他の団体は、まず行政庁に再審請求を行うことができると規定している。再検討の決定に満足できない場合は、人民法院に訴訟を起こすことができます。また、人民法院に直接訴訟を起こすこともできます。