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北京英通法律事務所は長年にわたり民間企業の権利と利益の保護に注力してきました。当事務所は、大規模不動産を含む、天然資源、鉱山、土地、水域、領土、企業資本、刑事弁護、工場解体、環境保護閉鎖、禁止および休暇などにおける権利保護の法務において、多くの企業の権利保護訴訟を代理してきました。
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家屋取り壊しの補償や移転方法はどのようなものですか？
家屋取り壊しの補償や移転方法はどのようなものですか？インティン解体弁護士一緒に理解していきましょう。
1. 土地収用村または村民団体組織が取り消された場合の補償および和解：
(1) 金銭補償を選択することも、金銭補償額と同価値の住宅の所有権と交換することも選択できます。
(2) 金銭補償額の計算式は、（解体住宅の再調達単価は、同一地区内における新築高層住宅の建築面積１平方メートル当たりの土地使用権基準価額と補助金からなる）×解体住宅の建築面積となります。
(3) 取り壊した住宅を再取得方式で評価した場合は、再取得単価に基づいて再構築し、土地取得部門が住宅解体評価資格を有する不動産評価機関に評価を委託する。土地使用権の基本価格及び同一地域内の新築高層住宅の建築面積平方メートル当たりの価格補助仕様は、土地市場の実情に基づいて、取り壊された住宅が所在する市又は県の人民政府が策定し、公布するものとする。
2. 土地が収用された村または村民グループに対する補償と再定住は取り消されない。
(1) 都市戸籍に移管していない被除籍者に対しては、次の規定に従って補償し、再定住させるものとする。
(2) 住宅移転条件のある地域では、郷（町）の土地利用マスタープランで確認された中心集落や住宅地内に新たに住宅を建設するためのホームステッドを申請し、相応の金銭補償を得ることができる。
司法実務では、自作住宅の解体工事は地方自治体が策定した解体条例に基づいて行われるべきです。関連する解体規制は、地域の経済発展レベルに基づいて確認する必要があります。経済発展の度合いが高いほど、解体補償金の額も高くなります。経済発展のレベルが低い場合、取り壊し補償の金額は相対的に低くなります。取り壊しをめぐる争いに遭遇したインティン解体弁護士もう一度、私たちは法の武器を手に取り、故郷を断固として守ることを思い出させられます。
1. 土地収用村または村民団体組織が取り消された場合の補償および和解：
(1) 金銭補償を選択することも、金銭補償額と同価値の住宅の所有権と交換することも選択できます。
(2) 金銭補償額の計算式は、（解体住宅の再調達単価は、同一地区内における新築高層住宅の建築面積１平方メートル当たりの土地使用権基準価額と補助金からなる）×解体住宅の建築面積となります。
(3) 取り壊した住宅を再取得方式で評価した場合は、再取得単価に基づいて再構築し、土地取得部門が住宅解体評価資格を有する不動産評価機関に評価を委託する。土地使用権の基本価格及び同一地域内の新築高層住宅の建築面積平方メートル当たりの価格補助仕様は、土地市場の実情に基づいて、取り壊された住宅が所在する市又は県の人民政府が策定し、公布するものとする。
2. 土地が収用された村または村民グループに対する補償と再定住は取り消されない。
(1) 都市戸籍に移管していない被除籍者に対しては、次の規定に従って補償し、再定住させるものとする。
(2) 住宅移転条件のある地域では、郷（町）の土地利用マスタープランで確認された中心集落や住宅地内に新たに住宅を建設するためのホームステッドを申請し、相応の金銭補償を得ることができる。
司法実務では、自作住宅の解体工事は地方自治体が策定した解体条例に基づいて行われるべきです。関連する解体規制は、地域の経済発展レベルに基づいて確認する必要があります。経済発展の度合いが高いほど、解体補償金の額も高くなります。経済発展のレベルが低い場合、取り壊し補償の金額は相対的に低くなります。取り壊しをめぐる争いに遭遇したインティン解体弁護士もう一度、私たちは法の武器を手に取り、故郷を断固として守ることを思い出させられます。
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