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土地の取得や解体の手続きはどうなるのでしょうか?

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記事著者:英庭弁護士グループ | 更新時間:2022-11-10 | 読書時間:301

基本プロセス:土地取得申請 → 政策審査 → 測量と境界設定 → 土地取得事前公告 → 土地取得調査 → 社会保障状況調査 → 社会保障計画見直し → 土地取得公聴会開催 → 土地取得承認 → 承認料の支払い
土地収用とは、主に、公益上の必要性から、農民が集団的に所有する土地を国家が法的手続きに基づいて強制的に収用し、収用された土地(土地所有者、使用権者、土地契約開発者、請負業者、下請け業者等を含む)に対して補償基準に基づいて一時的に金銭補償を行うことを指し、必要に応じて必要な職業紹介も行わなければならない場合もある。一般的に、公共の利益のために必要な限り、農民が共同所有する土地については強制収用が可能である。しかし、中国は耕作地を保護するため、耕作地から非耕作地への転用を厳しく規制している。土地収用とは、主に農民が集団所有する土地を、公益上の必要性から国家が法的手続きに基づいて強制的に収用することを指し、収用された土地(土地所有者、使用権者、土地契約開発者、請負業者、下請け業者等を含む)に対し、補償基準に基づいて一時金が補償されます。必要に応じて必要な職業紹介も提供しなければならないところもあります。
法的根拠:
土地管理法第22条
土地管理法施行規則第8章
「土地取得公告措置」第16条

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