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住宅所有権の譲渡とは文字通り、住宅をある人の名義から別の人の名義に移転することを意味し、住宅の所有権が別の人に帰属することになります。住宅の名義変更は3つのケースに分かれており、それぞれのケースで請求基準が異なります。では、家の住み替えにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか？住宅を購入または売却する人は、この質問を必ず知りたいでしょう。

家の引っ越しにはいくらくらいかかりますか？次に、英庭法律事務所の編集者と一緒に見てみましょう。

家の引っ越しにはいくらくらいかかりますか？
母屋の移転手数料には譲渡税が含まれます。
90平方メートル未満の住宅を初めて購入する場合、支払いは1％です。
築2年未満の住宅には5.6%のVATが課税されます。
5 年未満の土地付加価値税は住宅価格の 1% で支払われます。
築5年未満の住宅の場合、所得税は住宅価格の1％です。築5年未満の住宅の場合、所得税は住宅価格の1％です。

Yingting Law Firmは、主に大企業と中小企業の行政訴訟、政府企業紛争、および投資プロジェクト、企業移転、土地回復、鉱物資源抑圧、海洋権益紛争、企業再編および破産に関する法律サービスを含むその他の困難な法律問題に従事しています。関連するご質問がございましたら、お電話いただくか、メッセージを残してください。できるだけ早く返信させていただきます。

住宅所有権の移転とは、住宅所有権登記センターで取り扱う住宅の所有権を変更する手続きのことです。住宅の所有権は、譲渡、売却、贈与、相続などによって取得されます。つまり、甲から乙への所有権の移転の一連の流れです。不動産の移転には、相続財産の譲渡、贈与財産の譲渡、中古住宅の譲渡など、いくつかの異なる状況があります。

住宅の譲渡や不動産の譲渡にはいくらくらいかかりますか？
住宅移転手数料の基準は次のとおりです。
測量と地図作成の料金は 1.36 元/平方メートル。査定手数料0.5％（査定額、変動可）。
90平方メートル以内は1％、90平方メートル以上140平方メートル以内は1.5％、140平方メートルを超えるか初めての場合は譲渡税3％。
制作費80元（印紙税5元）。土地収入の1％。 5.6%の付加価値税。
全額に対して 1% の所得税。 6/スクエアの取引手数料; 2%～3%の維持資金。

法的根拠：「個人所得税法」第2条 以下の個人所得には個人所得税がかかります。
(1) 賃金及び給与による収入。
(2) 労働報酬による収入。
(3) ロイヤルティによる収入。
(4) ロイヤルティによる収入。
(5) 事業収入
(6) 利息、配当金、賞与による収入。

「証書税法」第3条 証書税率は3％～5％です。証書税の具体的な適用税率は、前項に規定する税率の範囲内で、省、自治区、直轄市の人民政府が提案し、同レベルの人民代表大会常務委員会に報告して決定し、全国人民代表大会常務委員会および国務院に報告して申告する。

省、自治区、および中央政府直轄市は、前項に規定された手続きに従って、異なる主体、異なる地域、および異なる種類の住宅の所有権移転に対して異なる税率を決定することができる。これについてさらに詳しく知りたい場合は、弁護士のイン・ティンに 1 対 1 のオンライン相談を行ってください。

この記事の法的知識は法的アドバイスを表すものではありません。同様の問題が発生した場合は、詳細に分析する必要があります。