営庭ニュース

【はじめに】

離婚合意書には「財産は女性のもの」と明記され、「子供が唯一の相続権を持つ」とも明記されていた。数年後、女性は学区内の住宅に建て替えるため自宅を売却したが、元夫は訴訟を起こし、売却代金のうち600万元以上を娘の名義に移すよう要求した。 「所有」と「相続」を巡るこのゲームの結末は？最近、北京海淀区人民法院は一審の判決を下した。北京英通法律事務所の謝進藤弁護士は被告の弁護士として、原告の請求をすべて棄却することに成功し、依頼者がこの巨額の財産を保持できるよう支援した。

【事件の振り返り：600万元超の住宅売却で生じた「支援」と「権利」の争い】

2016年、原告の王さん（仮名）と被告の張さん（仮名）は離婚に合意した。双方は民事局に提出した「離婚協議書」の中で、北京市の特定地区にある不動産が女性の所有であることを明確に合意していた。また、「子の王○○（仮名）が唯一の相続権を持つ」という点でも合意した。

2023年9月、張さんは不動産を売却し、総額600万元以上の売却益を受け取った。娘により良い教育資源を提供するために、張さんはその後、特定の学区に学区の家を購入しました。

しかし、元夫の王さんは、この財産はもともと娘に残す予定であり、張さんは単なる「管理人」だったと考えている。張さんが自宅を売却したことを知った王さんは、北京市海淀区の人民法院に訴訟を起こし、張さんに売却代金600万元以上を娘の名前に送金するよう求めた。

[弁護士戦略: 契約の核心に直接取り組み、法的所有権を明確にする]

張被告からの依頼を受諾した後、北京英庭法律事務所の謝進藤弁護士はすぐに介入し、事件の詳細な分析を行った。

弁護士の謝金藤氏は、この訴訟の中心的な争点は「所有権」と「相続を期待する権利」の法的特徴にあると指摘した。

所有権の基礎を確立する：登録された離婚合意書には、財産が「女性に属する」と明確に記載されており、これは法的な意味で張さんが完全な所有者であることを意味します。

相続と所有権を区別する： 契約書にある「子供が相続する唯一の権利を有する」とは、将来の相続問題に備えた取り決めです。民法によれば、相続は被相続人の死亡から始まります。張氏の生前、娘は現在の「財産権」ではなく「相続を期待する権利」のみを享受していた。原告はこれら 2 つの概念を混同し、被告の生前処分権を制限しようとした。

刑罰の正当性の実証：弁護士の謝進藤は、財産を売却し、学区の家を建て替えた被告の行為は完全に未成年者の利益を最大化するためであり、保護者の責任に関する民法の規定を遵守したものであると強調した。

【法廷での対決：法律を根拠に「エスクロー」の誤謬を論破】

裁判中、原告は、提出合意書は真の意思表示ではないと主張し、提出合意書を覆すために以前の合意書草案を利用しようとした。謝金藤弁護士は、民事局登録協定書が最も法的効果が高く、以前の協定書草案は登録・提出を怠ったために無効になったと強調し、激しく反論した。被告は所有者として財産を自由に処分する権利を有しており、財産を交換する行為は子どもたちの利益を害さないばかりか、子どもたちの教育環境をむしろ改善した。

【優勝結果】

2026年4月、北京市海淀区の人民法院は第一審の判決を下した。裁判所は謝金度弁護士の代理意見を全面的に採用し、登録された「離婚合意書」は合法かつ有効であると判断した。事件に関係した家は張被告が所有しており、第三者（娘）には相続権のみがあった。被告に対し、売却代金を第三者に支払うよう求める原告の請求は、法的に根拠がない。

最終判決は、原告の王の請求をすべて棄却するというものだった。張被告は住宅売却代金600万元以上を娘の名義に送金する必要はない。

【謝金藤弁護士による詳しいアドバイス】

「この事件は、離婚協議書の条件の誤解によって引き起こされた典型的な紛争です。多くの当事者は、『所有権は一方の当事者に属し、子供には相続権がある』が『子供のために財産を留保する』ことと同じであると誤解しており、所有者の権利が制限されています。実際、法律は所有者に完全な処分の自由を与えています。」

Xie Jindou弁護士は特別に次のように注意を促します。

1) 契約書の文言は厳格である必要があります。親の真の意図が不動産を子供に完全に贈与することである場合は、単に「一方の当事者が所有し、子供が相続する権利を有する」ということに単に同意するのではなく、それが「子供のものである」ということを明確に合意するか、条件付き信託・監護条項を設ける必要があります。

2) 法的事実の尊重：結婚や家族の場合、「所有権」と「相続権」は厳密に区別されなければなりません。所有権は現在の独占的な権利です。相続は将来の条件付きの権利です。条件が満たされる前に、所有者は法律に従って不動産を処分する権利を有します。

3) 立証責任は明確でなければなりません。関係当事者は、自分たちの主張に対する証拠を提供する責任があります。以前の草案を使用して出願契約を覆そうとする原告の試みは、十分な証拠が不足していたため、裁判所によって支持されませんでした。

この訴訟での勝訴は、当事者に巨額の財産を救っただけでなく、同様の家族財産紛争に対する重要な法的参考資料となった。北京英庭法律事務所は、紛争を解決し、当事者の権利と利益を保護するための専門的な法律サービスを提供し続けます。

本件判決（一部）を添付します。