土地収用

なぜ収用や取り壊しの事件ではリスク管理機関を利用できないのでしょうか?

1. リスク弁護士の事件担当弁護士は責任感が弱い

土地収用・取り壊し事件では、1～2回の訴訟提起で問題が解決する通常の民事事件とは異なり、弁護士は当事者への賠償改善の過程で調査・証拠収集、取り壊し業者との交渉、行政再検討や行政訴訟など多大な労力を費やさなければなりません。解体や収用の際には、解体業者による脅迫や誘導、強制解体、違法な解体などの緊急事態がしばしば発生します。解体される人々がこうした状況に遭遇すると、多くの場合無力になるため、専門の解体専門弁護士が現場に駆けつけ、緊急治療を行う必要がある。弁護士が事件を引き継ぎ、依頼者が満足するまで賠償を行うには、多大な時間とエネルギーがかかります。したがって、弁護士として働く過程において、依頼者のために事件をうまく処理するという強い動機を得るために、相応の経済的保証がなければなりません。

2. リスク代理を受け入れる弁護士は小規模な弁護士であり、大規模なチームはリスク代理を受け入れません。

営庭土地取得・取り壊し・人権弁護士グループが代表する事件は、通常、主任弁護士と補助弁護士の2名以上の弁護士によって処理され、依頼者の緊急事態にタイムリーに対応します。英庭法律事務所は人材の確保にも多くのリソースを投資しているため、初期段階で一定の仲介手数料を支払うことが必要であり、弁護士と法律事務所の存続の保証となります。

実際には、小さな利益のために、初期段階で仲介手数料を支払うことに消極的な当事者もいるかもしれません。しかし、そのような当事者は多くの場合、賠償金を増やすことができず、代わりに交渉時間や訴訟時間を遅らせます。本当に有能で責任ある弁護士は、一定の報酬を請求し、依頼者と代理店契約を結びます。弁護士費用を請求する弁護士のみが高い責任を負い、事件の複雑な変化によって依頼者の利益を放棄することはありません。したがって、依頼者が仲介手数料を滞納すると、弁護士がうまく事件を処理できなかったり、事件が困難に陥った場合でも弁護士が積極的に打開策を見つけようとせず、依頼者の利益を損なう恐れがあります。したがって、クライアントはリスク表現に基づいて行動する前によく考える必要があります。

3. 法律では、法律事務所がリスクエージェントを受け入れることを許可していません。リスクエージェントを受け入れる法律事務所は、専門的かつ正式なチームではありません。

「弁護士費用に関する行政措置」により、行政訴訟事件では緊急代理は認められていません。土地収用や取り壊しの場合には、行政再審査や行政訴訟が必要となることが多い。したがって、弁護士は関連する規制を遵守する必要があります。このような場合のリスク表現は行えません。関連規定に違反した弁護士は、相応の制裁を受けるだけではない。このとき、当事者の権利利益も侵害され、正当な保護が与えられなくなります。

解体工事の賠償金の増額は、お客様にとって人生の一大イベントです。一時的な利益だけを理由にリスク管理機関を選択しないでください。土地収用・解体工事は専門性の高い法律業務であり、実際の業務を通じてしか得られない事件処理経験も多くあります。専門的な法的知識と解体の実務経験を備えた弁護士だけが、依頼者が解体業者と競争し、当事者にとってより多くの利益を得ることができるよう支援できます。無責任な弁護士によるリスク代理は、依頼者の権利と利益を著しく損ない、賠償金の増額の機会を逸するだけです。クライアントは代理店の方法を選択する際に注意する必要があります。