鉱物資源

記事の紹介：収用と取り壊しの決定と発表がなされた後、企業は生産と営業の停止に直面し、それによって生じた損失を負担することになります。生産や事業の停止による損失額はどのような要因で決まるのでしょうか？訴訟という法的手段を採用する場合、どのようなポイントを押さえて訴訟を起こせばよいのでしょうか？

1. 生産・営業停止の決定については、口頭命令と書面による発表では効力が異なり、書面の方がより有効である。

2011 年国有地収用補償規則によれば、収用前に収用決定を下す必要がある。土地管理法の関連規定によると、集団土地が収用される場合には、その地域が土地収用の範囲に含まれていること、および土地収用が実施されようとしていることを確認するために、土地収用公告を発行しなければならない。土地取得の発表と決定が出された後、政府部門または政府機能機関は 2 つの方法で企業に生産と操業を停止するよう通知する場合があります。おそらく私は口頭で、「私たちはもうそれを建設することはできません、あなたはこれを行うことはできません、私たちの場所は収用され、私たちはあなたに生産と事業を停止するよう要求します」と言ったかもしれません。また、期限内に生産や事業を停止するよう書面で直接発表することもできます。口頭による通知と書面による通知は、その効果が異なるため区別する必要があります。 Ying Ting は、正式な書面による陳述の方が証拠としてはるかに有効であると信じています。また、設備が壊れたり、封印されたり、封印されたりするなど、生産や事業の停止による損失の現状も認識する必要があります。

2. 閉鎖前の企業の業績は閉鎖後の損失額に直接関係します。

私たちは、企業の生産効率と閉鎖前後の生産量の変化に関するいくつかの具体的な事例を研究しましたが、それらはすべてこの客観的な状況を反映しています。以下に、この問題を説明するためにいくつかの例を示します。

最初の状況、環境上の理由から、一部の食品会社はこの範囲内で事業を停止しています。現時点では、食材の生産量も需要も減少しているため、生産や事業を停止しても、大幅な利益増加は非常に小さく、この地域から生み出される生産高比率は非常に低いです。

2つ目の状況は、一部の企業にとって、この時期は生産の最盛期であり、企業収益が非常に良好で、生産高率が非常に安定した状態にあります。 3月に閉店した場合、昨年からのピークシーズンであり、市場の状態も良好である場合、この時点で発生する損失は非常に大きくなります。そして一つ確かなことは、収用決定の発令による生産・営業の停止による実損である。

3つ目の状況は、この企業の効率が非常に悪い、半死状態の企業、または赤字が続いている企業であれば、収用決定が出された後でも、生産や操業の停止によって生じる損失は非常に限定的になります。したがって、このプロセスには厳格な評価機関が関与する必要があります。

4つ目の状況は、Yingting Demolition Team は、実際にはいくつかの例外があることを学びました。企業によっては、3 年または 4 年連続で投資する必要があり、5 年目または 6 年目まで生産できない場合もあります。 3年目でも、この種の企業はまだ投資を続けており、利益はありません。しかし、この時点で営業は終了していました。次に、生産および事業停止による損失は、完全な評価機関によって計算されなければなりません。なぜなら、同社は当初、市場推定利益を4年後に達成しなければならなかったからだ。しかし実際には、この分野での生産や事業活動の停止によって生じる損失を確定することは困難です。

3. 強制行為があれば、廃業によって被る損失はさらに大きくなり、被害も大きくなる。

その過程で政府が強制措置をとれば、もともと利益が多かった企業が影響を受け、巨額の損失と重大な結果を招くことになる。強制措置がなく、口頭または書面による通知だけであれば、企業への損害は比較的小さいでしょう。法律実務においても、裁判所はこの3つのポイントを踏まえて判断します。収用決定や収用公示が企業に影響を与えるか否か、その影響がどの程度あるのか、あるいは実際に生じた損失を賠償の範囲に含めるべきか否かにかかわらず、これらには対応する基準があり、基本的な判断基準でもある。

4. 生産・事業の停止により生じる損失には、「必要損失」と「利益損失」が含まれます。

「国家補償法」では、生産や事業の停止による損失を主に「必要損失」と「利益損失」の２つに分けている。どのような状況で補償ができるのか、どのような状況でより多くの補償が必要になるのか、状況によって異なる場合などの問題です。

1. 必要な損失

多くの事例を参考にした結果、必要な損失の補償を得たい場合には、サポートを受けることができ、実質的な賠償金を支払うことができるケースがほとんどであることがわかりました。必要な損失の主な種類は何ですか? 「従業員の損失」を例に挙げると、これには従業員の社会保障、労働者の賃金などが含まれます。生産や操業がなくなっても、一部の労働者はここで働き続けるからです。例えば、会場の監視、扉の警備、設備の簡単なメンテナンスなどです。また、この非稼働の過程で支払われる水道代や電気代もすべて「必要な損失」です。また、場所によっては、休業期間中に生じた設備の損傷や減価償却も「必要損失」補償の対象に含めているところもあります。私の機器の有効期限が10年だとすると、1年停止するのと10年停止するのでは損失が異なります。つまり、生産や事業の停止が長期化すると、設備の有効利用率が低下するため、その部分についても補償が受けられるということだ。必要損失は固定費です。

2. 利益の損失

実務上、「利益の損失」を裏付ける可能性はそれほど高くはなく、裏付けるとしてもその範囲は限定されることが多いです。サポートを受けるにはどうすればよいですか?前に述べたように、決定を下すには、関連する証拠があなたにとって有利であり、傾向が強いものでなければなりません。この場合、「利益のある」損失の補償が得られる可能性が非常に高くなります。しかし、この種の「利益をもたらす」報酬が特に多額になることを期待しないでください。利益損失は非確定損失であり、受け取れる補償額は企業の真の損失額に基づいて計算されなければなりません。さらに、因果関係の問題にも注意を払う必要があります。因果関係が非常に大きく、それを裏付ける十分な証拠がある場合には、損失を証明することができます。訴訟を起こして賠償金を得るのも有利です！

Yingting は次のことを思い出させます。

1. 生産や営業の停止によって生じた損失の補償を受けるには、まず登録住所が実際の事業所の住所と一致している必要があります。営業許可証、税務登録、納税記録が必要です。実際の事業活動を行う合法的な企業であり、通常の企業である必要があります。物件を貸している家主には「営業停止による損失の補償」を請求する権利はありません。実際には、収用・取り壊し当事者が貸主に直接賠償金を支払うことが多い。したがって、商人は正当な権利と利益を主張しなければなりません。交渉によって問題を解決できない場合は、遅滞なく、できるだけ早くあなたの権利と利益を保護するために法的措置を講じてください。

2. 我が国の関連法令に基づき、収用・取り壊された者は、収用決定、収用補償決定その他の特定の行政処分の受領から60日以内に行政不服審査を提起し、6か月以内に行政訴訟を提起することができる。家が強制的に取り壊された場合、取り壊しの日を知ってから 6 か月以内に権利を擁護する訴訟を起こさなければなりません。移転した世帯の中には請願を行う人もいるが、請願は法的な手段ではなく、たとえ請願がどれだけ長く続いても、訴追期限を中断する理由にはならない。取り壊された多くの人々は請願の提出が遅れ、時効を逃した。たとえ訴訟を起こしても、裁判所はそれを認めないだろう。弁護士を見つけても何もできません！実際には、上司に状況を報告したり、現地スタッフに報告したり、あちこちに行ったりしても、実際には問題を解決することはできません。無駄にするのは、自分の権利と利益を守るための貴重な時間だけです。収用・取り壊し当事者と合意に達しない場合は、解決策を見つけるためにできるだけ早く収用・取り壊しの専門弁護士に相談してください。