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北京英通法律事務所は長年にわたり民間企業の権利と利益の保護に注力してきました。当事務所は、大規模不動産を含む、天然資源、鉱山、土地、水域、領土、企業資本、刑事弁護、工場解体、環境保護閉鎖、禁止および休暇などにおける権利保護の法務において、多くの企業の権利保護訴訟を代理してきました。
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あなたの会社が解体に直面している場合、Yingting 解体専門の弁護士が 5 つの提案をします。
取り壊しに直面した場合、企業はどのように対応すべきでしょうか?資産をどのように評価し、補償について交渉すべきでしょうか?何に注意すべきでしょうか？本日、北京営庭取り壊し弁護士チームは参考のために5つのポイントをまとめました。
1. 回収手順を早めに理解する
1. 回収手順を早めに理解する
企業解体は一枚の公式文書で完了できるものではありません。その実装は手続き型です。一般的に、企業の解体は、発表、評価、補償契約の締結、補償、移転または再定住という5つの段階を経る。しかし実際には、政府は収用決定を下した後、取り壊される人々に検討の余地を与えずに、できるだけ早く収用作業を実行することが多い。現時点では、取り壊される人々は一連の法的手段を利用して取り壊し期限を遅らせることができる。取り壊しプロジェクトを予定通りに実行するために、政府は一定の妥協や譲歩をする可能性がある。
2. 解体部門の違法行為を発見する
Yingting Lawyers Group は 10 年以上の実務で数千件の事件を扱ってきました。これらの事件は、ほぼ例外なく、手続きや実質的な事項の点で多かれ少なかれ違法です。解体プロセスがスムーズに進むことは政府関係者に多大な政治的成果をもたらす可能性があり、こうした違法行為は政府関係者にとって悩みの種となっている。これらの違法な点に関しては、政府に対して多大な圧力をかける可能性があるため、さまざまな法的措置を講じています。この圧力を受けて、政府は問題を解決するために補償額を増額することもあります。
3. 自分らしさを見つけ、法的かつ合理的な補償を求めます。
取り壊しの補償金額については交渉可能ですが、法律、規制、政策に根拠のない法外な提示価格には応じられません。そのため、地元に多額の税収を寄付したり、存続期間中に多くの労働者を提供したりするなど、自社の特色を見つけて交渉材料を増やす必要があります。
4. 己を知り、敵を知り、交渉のタイミングと規模を正確に把握する。
前述したように、企業の解体は一夜にして完了するものではありません。期待通りの賠償金を得るために、取り壊された人々は自分たちの企業の真の価値を明確に知る必要があるだけでなく、あらゆる交渉において政府の利益を把握する必要がある。企業の解体は骨の折れる仕事だ。交渉のタイミングや規模には注意が必要です。解体される人々は法外な値段を要求してはならず、虐殺される必要もありません。
5.企業解体の専門弁護士に依頼する
企業解体は経営者にとって、企業の将来の存続と発展に関わる一大イベントです。強力な政府に直面すると、弱い個人がそれに対抗することは困難です。企業解体業は高度な専門性を有する法律業務です。 Dong Guonv 弁護士と Lu Yongqiang 弁護士が率いる企業解体専門弁護士チームは、10 年以上にわたり企業解体業務に従事してきました。彼らは確かな理論的基盤と事件処理における豊富な経験を持っています。誰にでも正確かつ効率的な法的サービスを提供できます。解体に直面している事業者の方はぜひご相談ください。
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