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北京英通法律事務所は長年にわたり民間企業の権利と利益の保護に注力してきました。当事務所は、大規模不動産を含む、天然資源、鉱山、土地、水域、領土、企業資本、刑事弁護、工場解体、環境保護閉鎖、禁止および休暇などにおける権利保護の法務において、多くの企業の権利保護訴訟を代理してきました。
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商業ビルの取り壊しに対する補償に関する法的規定
1. 商業用建物の定義は、不動産証明書の所有権証明書に基づくものとします。
2. しかしながら、我が国の現状を見る限り、住宅所有権証明書に記載されている事業用住宅は非常に少ない。現実には、商業用の民家も数多く存在します。合法的な営業許可を取得し、合法かつ完全な納税証明書を持ち、営業許可の登録場所が実際の営業場所と同じである限り、商業用建物として補償を受けることもできます。
3. 都市型住宅の補償は、住宅の建築面積、用途、所在地に基づいて決定されます。通常の都市住宅と同様に補償されることに加えて、商業用住宅も、一時的な生産停止、営業損失、装飾費用などについても補償されるべきである。一時的な生産停止や営業停止損失については、各地で異なる規定が設けられることになる。装飾費用は、解体業者と解体される人の間で交渉されます。交渉が成立しなかった場合には、評価が決定されます。
2. しかしながら、我が国の現状を見る限り、住宅所有権証明書に記載されている事業用住宅は非常に少ない。現実には、商業用の民家も数多く存在します。合法的な営業許可を取得し、合法かつ完全な納税証明書を持ち、営業許可の登録場所が実際の営業場所と同じである限り、商業用建物として補償を受けることもできます。
3. 都市型住宅の補償は、住宅の建築面積、用途、所在地に基づいて決定されます。通常の都市住宅と同様に補償されることに加えて、商業用住宅も、一時的な生産停止、営業損失、装飾費用などについても補償されるべきである。一時的な生産停止や営業停止損失については、各地で異なる規定が設けられることになる。装飾費用は、解体業者と解体される人の間で交渉されます。交渉が成立しなかった場合には、評価が決定されます。
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